Nos biens immobiliers vendus

Maison de plain-pied de 2018 d'une surface de 88m². Vous trouverez une entrée decervant sur une cusine ouverte sur salon/séjour. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau , une salle de bain,un WC et une buanderie. Le tout sur une parcelle d'environ 430m². Florian AUVRE (EI) - 820 327 153 - 07 61 43 59 21 / florian.auvre@nouvelle-demeure.com

35490 - CHAUVIGNE - A 10 MIN DE SAINT BRICE EN COGLES ET DE SENS DE BRETAGNE - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison d'une surface habitable de 125m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie très luminueuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle de jeux (ou chambre), une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine. A l'étage, un palier distribue deux chambres dont une parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche et un WC. Cave. Hangar en tôles de 100m². L'ensemble se situe sur un terrain semi-clos et arboré de 2512 m². Poêle à granulés - Portail électrique - Aspiration centralisée - Matériaux de qualité - Assainissement aux normes. Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

35460 - TREMBLAY - 25 MIN DE FOUGERES - 35 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison d'une surface habitable de 53m² sis sur un terrain de 1887 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un grenier aménageable de 58m². Garage de 42m² et cellier. Logement à consommation énergétique excessive. Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle Demeure vous propose EXCLUSIVITE ce très bel appartement rénové en 2020 avec goût d'une surface de 65 m2 sur la ville de plérin à 300 m de toutes commodités, écoles,commerces et accès RN12 en 3 minutes. 1er étage sans ascenseur, Cet appartement se compose d'un hall avec placard donnant sur la pièce à vivre de 33 m2 très lumineuse avec sa cuisine neuve entièrement équipée de qualité permettant de recevoir 8 personnes autour de l'îlot central, un bel espace salon juxtaposé à la terrasse extérieure de 7 m2 prolonge l'espace à vivre.A proximité de cet espace, vous découvrez un chambre d'environ 11 m2 avec un placard, un espace nuit de 8m2 ainsi qu'une salle d'eau avec un beau volume. L'appartement dispose d'une place de parking. Type de chauffage : électrique Appartement fibré Ce bien est en copropriété syndic professionnel, pas de procédure en cours. 650€/an Ce bien sera disponible pour fin juin 2023 Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com

Exclusivité, Nouvelle Demeure vous propose cette maison individuelle située dans un quartier recherché, à quelques centaines de mètres des plages et des commerces. D'une surface habitable de 103 m2, cette maison vous offre un fort potentiel tant sur son emplacement que sur la taille de son terrain qui pourra vous permettre de réaliser une extension au besoin. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, un salon-séjour avec insert donnant sur une terrasse, une belle cuisine aménagée et équipée, un WC. A l'étage, 4 chambres, un bureau et une salle d'eau. Un grenier peut être aménagé. Un grand garage (28m2) avec sa porte de garage électrique. Côté extérieur, un beau jardin et une terrasse Les plus : Emplacement, plage et commerces à pied, taille terrain DPE : classe E Consommation énergétique : 305 gkWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 9 gCO2/m²/an Prix HAI : 499 032 euros dont 4,4% d’honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant : SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 Saint-Malo

Pour les amoureux de la nature, cette maison entourée d'un espace verdoyant sur un terrain de 7500 m² se trouve à quelques kilomètres de St Goueno et de Collinée . Elle se compose de trois chambres dont une au rez de chaussée, un salon séjour avec cheminée comprenant un insert, un coin cuisine, un wc, une salle de bains l'étage quand à lui est composé de deux chambres, une salle d'eau, un bureau et un dressing. Un garage et un espace grillades couvert viennent compléter ce bien . "logement à consommation excessive" Votre contact : Yann Le Dolédec 0771869151 ou par mail : yann.ledoledec@nouvelle-demeure.com

Adrien Poisson de l'agence Nouvelle-Demeure vous propose en exclusivité une maison coeur de village de 193m² sur une parcelle de 2009m² à 10 minutes de Broons. Au rez de chaussée vous trouverez un grand salon avec une belle cheminée tubée pour un poële, un double accès au jardin, et à l'entrée de la maison, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un accès au sous sol avec un espace cellier, buanderie, ainsi qu'un accès à une dépendance. Au 1er étage vous trouverez 4 chambres, un espace dressing et un wc indépendant. Au 2ème étage vous avez 128m² de surface aménageable dans les combles. Nous sommes sur une parcelle de 2009m² avec un jardin verdoyant, arbres fruitiers. Plusieurs dépendances ( pouvant faire office de garage, atelier) sont à rénover et plusieurs place de stationnement complètent ce bien qui offrent beaucoup de possibilités. Assainissement Tout à l'égout. Votre contact : Adrien Poisson (EI) - adrien.poisson@nouvelle-demeure.com - tel : 07 81 84 39 04 Prix HAI : 239 200€ Prix net vendeur : 230 000€ Honoraires charge acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE Camille Eoche (EI) de l'agence Nouvelle Demeure vous propose ce bien d'exception sur la commune d'Epiniac. A 15 minutes de la commune de Combourg,10 minutes de Dol-de-Bretagne et 10 minutes de la voie rapide Saint-Malo - Rennes. Belle maison atypique entièrement modulable, Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour spacieux et lumineux ouvert sur cuisine entièrement équipée et aménagée. Une buanderie, une grande chambre de 20m², une salle d'eau, un WC et une pièce pouvant être aménagé à votre convenance. A l'étage, 3 chambres, une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, une mezzanine et un WC. A l'extérieur vous disposez d'un garage et d'un carport attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de 2084m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve en fin de réalisation Février 2023 de 125 m2 habitable, norme PMR plein centre bourg de Ploufragan, accès à toutes les commodités à pied, moins de 200 m des commerçants, transports en commun et école. Venez découvrir cette maison lumineuse et énergétique RT 2012 composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 45 m2 avec sa cuisine équipée neuve, une chambre parentale avec sa salle d'eau d'environ 16 m2 et un wc. A l'étage, une mezannine vous fait découvrir l'espace nuit composé de 3 chambres de 11.50 à 15 m2, une salle de bain et un wc. La mezzanine peut être convertie en chambre si besoin. L'habitation possède un garage attenant à la maison permettant le stationnement d'un véhicule, une terrasse extérieure étant accessible du séjour exposée Sud ouest. Type de chauffage : chauffage pompe à chaleur Bien disponible février 2023 Les extérieurs sont à la charge du nouvel acquéreur Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 897 70 82 93 ou par mail anthony.helbert@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ, Nouvelle Demeure vous propose cette maison en pierres et parpaings à finir de rénover, mitoyenne d'un côté, située au calme dans un hameau à moins de 5 minutes du centre-bourg de Saint-Pierre de Plesguen et de l'axe routier Saint-Malo/Rennes (Saint-Malo : 20 minutes ; Rennes : 25 minutes ; Dinan : 15 minutes). Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi qu'un garage (à utilisation de rangement uniquement). L'étage comprend une chambre, un espace nuit et deux combles aménageables (d'une surface de 10 m² et 33 m² environ). Le terrain de 602 m² comprend un jardin non attenant de 417 m² ainsi que deux emplacements de stationnement. Surface habitable : 83 m² / Chauffage : poêle à granules / Assainissement : fosse septique. Votre consultant local : Christophe Pion (EI) - Réf. annonce 3859 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques