Nos biens immobiliers vendus

A 3 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne et de l'accès N176 / 5 minutes du Vivier sur Mer, Gaël Moscatelli - Nouvelle Demeure vous propose cette charmante maison indépendante composée comme suit : une pièce de vie avec cuisine aménagée et semi équipée (cuisinière gaz / four / hotte) agrémentée d'un poêle à bois, un salon, une salle de bains, un WC. A l'étage, récemment aménagées : deux chambres, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, un cellier attenant, ainsi qu'un garage non attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 460 m2. Système de chauffage électricité + bois // Assainissement conforme. Plus d'informations : Gaël MOSCATELLI (EI) - 06 86 96 22 58 - gael.moscatelli@nouvelle-demeure.com "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

A 7 minutes en voiture de l'entrée de Dol-de-Bretagne, au cœur d'un centre bourg (commerces de proximité, école, personnel de santé ... Accessibles à pied). Gaël Moscatelli - Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette maison de plain-pied construite en 2004. Elle se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), de deux chambres avec placards, d'un bureau de 8,50 m2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée en 2015 et d'un WC indépendant. Non communiquant avec la maison, le bien dispose d'un garage attenant de plus de 15 m2 avec un espace de stockage. La parcelle mesure 573m2 au total : espace stationnement à l'avant, jardin exposée Sud / Est. Assainissement tout à l'égout // Chauffage électrique récent // Volets roulants manuels. Plus d'informations et rendez-vous visite : Gaël Moscatelli - 06 86 96 22 58 - gael.moscatelli@nouvelle-demeure.com "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Exclusivité Nouvelle Demeure proche centre bourg de Langueux maison RT 2012 de plain pied de 92 m2 habitable sur un terrain de 375 m2 proche toutes commodités, écoles, commerces à 400 m, RN12 3 minutes.Le bien est aux normes PMR. La maison de plain pied se compose d'un salon séjour cuisine semi équipée ouverte de 40 m2, de trois chambres avec placard, une salle d'eau, une buanderie et un garage avec porte de garage sectionnelle motorisée. L'ensemble des volets roulant sont motorisés. Une terrasse orienté sud/sud ouest est accessible par la pièce de vie, l'ensemble du jardin est clotûré. Le bien a des atouts énergétiques classement DPE A et environnementaux : plancher chauffant électrique géothermie (faible consommation énergétique entre 470 et 650 € annuel), une cuve de 5000 Litres alimentant robinet d'arrosage, wc et machine à laver le linge. La maison est fibrée Une visio 3 D est diponible sous certaines conditions Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou par mail anthony.helbert@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

35560 - ANTRAIN - A 10 MIN DE MAEN ROCH - A 25 MIN DE FOUGERES- A 45 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de 49 m² en pierres située en plein bourg, proche des commerces, écoles, collège, Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour avec cheminée-ouverte, une cuisine et un WC. A l'étage, vous trouverez une grande chambre de 17 m² ainsi qu'une salle de bains. Abri de jardin en pierres. Terrain de 173 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

Coup de Coeur assuré pour cette Longère. A 11km de Dinan et 13km de St Jacut de la Mer, EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette longère disposant d'un fort potentiel. Celle-ci se compose au RDC d'une cuisine équipée/aménagée, une buanderie, un salon/séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un wc séparée. A l'étage vous trouverez un volume d'environ 100m2 pré aménagé sur dalle béton avec une partie déja isolée et plaquée pouvant augmenter la superficie de cette maison. Sur l'extérieur dans un environnement calme vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud, de plusieurs dépendances et de Box à chevaux. Terrain d'une contenance d'environ 12 000M2. Fenêtres Double Vitrage. Chauffage électrique. Assainissement individuel NON CONFORME à prévoir. Pour plus d'informations 0601092233 ou leila.corbel@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison proche la gare de Moncontour très lumineuse comprenant au rez de chaussée une belle pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine ouverte toute équipée et poèle à bois, une chambre avec sa salle d'eau, un toilette, une buanderie et un garage, l'étage se compose d'une chambre, une salle d'eau avec wc et d'un grand dressing pouvant devenir une chambre. Un terrain de 1700 m² arboré et entièrement cloturé. Votre contact Yann Le Dolédec 0771869151 ou par mail : yann.ledoledec@nouvelle-demeure.com

Nouvelle Demeure vous propose cette maison des années 2000 situé entre Plédran et Yffiniac dans un hameau proche hôpital de Saint brieuc, accès RN12 et commodités. Cetle maison de 120m2 habitable sur un terrain de 1600 m2 vous permettra de profiter de la douceur de la nature avec à proximité les commodités de la ville. Cette habitation est adaptée pour vivre à l'identique d'un plain pied, elle se compose comme suit : au rez de chaussée un salon séjour cuisine aménagée lumineuse avec un accès sur la terrasse coté sud avec store banne motorisée donnant sur le parc arboré, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant, une arrière cuisine donnant accès à 3 garages avec portes motorisées (surface :60 m2) A l'étage vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et un bureau. Possibilité de réaliser d'autres pièces dans les combles aménagés. Classement énergétique C : chauffage fioul, poêle à bois, ballon eau chaude électrique à partir de Mars. les ++ : Réserve d'eau 4000L , système d'arrosage en autonomie, clôlure réalisée, gazon 800 m2, parking bitumée environ 450 m2, deux abris de jardin, portail motorisé. visio 3D disponible sous certaines conditions Maison disponible fin octobre 2023 au plus tard. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : wwww.georisques.gouv.fr Votre contact nouvelle demeure Anthony helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com

15 KM DE FOUGÈRES - 35 KM D'AVRANCHES ET DU MONT-SAINT-MICHEL - 50 KM DE RENNES - 70 KM DE SAINT-MALO 35460 MAEN ROCH - NOUVELLE DEMEURE vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierres de 92m² environ, située à quelques minutes du bourg de Saint-Etienne-en-Cogles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois (installé il y a 3 ans) avec un accès terrasse, une cuisine aménagée, un WC séparés et un garage (possibilité de le transformer en chambre avec salle d'eau). À l'étage, une mezzanine distribue 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains et un WC séparés. Hangar attenant à la maison. Le tout sur un terrain arboré de 1400m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Maureen Bourdais - 07 79 82 99 60 - maureen.bourdais@nouvelle-demeure.com

- En exclusivité - Pour les amoureux de la rénovation - Au calme et à seulement deux minutes du centre bourg de Plerguer. Nouvelle Demeure vous propose cette longère en pierre et terre développant un potentiel de 150m² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à un séjour avec cheminée, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, combles aménageables de 84m². Coté extérieurs le bien ne manque pas d'arguments grâce à son terrain arboré de 3772 m² et ses nombreuses dépendances en pierre ou terre (Attenant : un cellier / Non attenant : Garage de 40m² - Fournil de 40m² et deux soues à cochon), // Travaux à prévoir // Votre consultant local : Vincent Thibout (EI) Informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans la commune de Hirel, entre Saint Malo et Dol de Bretagne, maison en pierre à rénover offrant un grand potentiel. Cette maison de 100m² comprend au RDC 1 pièce de vie, 1 cuisine séparée, 2 chambres et 1 salle d’eau, et la possibilité de créer une extension de 50m² environ. A l’étage des combles aménageables d’une belle superficie offrent un potentiel supplémentaire. Les chambres sont déjà équipées de fenêtres double vitrage. Enfin un terrain arboré de 1000m² complète la maison. Bien rare à la vente, gros potentiel, idéal premier achat immobilier et investisseur. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr Contact pour renseignements et prise de RDV Zied Jmel (EI) 07.80.77.31.38 zied.jmel@nouvelle-demeure.com