Biens immobiliers à vendre Manche

Nouvelle Demeure vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de 2007 située sur la commune de Vessey à 10 min de Saint-James. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, arrière-cuisine / buanderie, salon/séjour disposant d'une cheminée à foyer ouvert, salle d'eau et bains, une chambre et wc séparé. A l'étage vous trouverez: une mezzanine, un bureau, trois chambres d'environ 10 m², une salle d'eau à aménager et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 5295 m², comprenant un double garage avec fosse et cave, une terrasse disposant d'une très belle exposition Sud/ Sud-ouest. Les plus: menuiseries en pvc et alu double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur par géothermie ( chauffage au sol au rdc et étage ), un bon bilan énergétique et du tout à l'égout. Petits travaux de finitions à prévoir. Transport scolaire à 220m qui dessert les écoles et les collèges de Pontorson ainsi que Saint-James. Environnement calme en campagne, à 11 min du centre de Pontorson disposant de tous les commerces de proximité. A 20 min en voiture du Mont Saint Michel, 22 min d'Avranches et 10 min de Saint-James. Une visite 3D est disponible sur demande, pour plus d'informations : Elodie Brault (EI) 0682263398 elodie.brault@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle Demeure vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de 2007 située sur la commune de Vessey. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, arrière-cuisine / buanderie, salon/séjour disposant d'une cheminée à foyer ouvert, salle d'eau et bains, une chambre et wc séparé. A l'étage vous trouverez: une mezzanine, un bureau, trois chambres d'environ 10 m², une salle d'eau à aménager et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 5295 m², comprenant un double garage avec fosse et cave, une terrasse disposant d'une très belle exposition Sud/ Sud-ouest. Les plus: menuiseries en pvc et alu double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur par géothermie ( chauffage au sol au rdc et étage ), un bon bilan énergétique et du tout à l'égout. Petits travaux de finitions à prévoir. Transport scolaire à 220m qui dessert les écoles et les collèges de Pontorson ainsi que Saint-James. Environnement calme en campagne, à 11 min du centre de Pontorson disposant de tous les commerces de proximité. A 20 min en voiture du Mont Saint Michel, 22 min d'Avranches et 10 min de Saint-James. Une visite 3D est disponible sur demande, pour plus d'informations : Elodie Brault (EI) 0682263398 elodie.brault@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre bourg de Montanel, à 12 minutes de Saint-James, Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette maison en pierre avec travaux, offrant un volume d'environ 109 m2. Elle se compose actuellement d'une pièce à vivre avec cheminée, d'un espace cuisine séparée, et d'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres sans mansardes, une salle de bains, avec une pièce attenante à office de petit grenier. Au dernier niveau, un grenier entièrement aménageable qui vous permettra d'augmenter la surface habitable du bien. Une dépendance est attenante à la maison, ainsi qu'un grand hangar d'environ 80 m2 au sol. Le tout sur une parcelle de 972 m2. "Logement à consommations énérgétiques excessives". Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie Berest (EI) - 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle-Demeure vous invite à découvrir cette maison en copropriété de 2008, située dans une résidence sécurisée et calme. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un wc séparé, une cuisine équipée indépendante, un salon/ séjour donnant accès à un petit jardin avec terrasse. L'étage vous offre: un palier desservant un placard, une chambre avec une vue sur la campagne et une salle d'eau. Travaux réalisés: Changement des radiateurs, changement de la vmc, salle d'eau / cuisine et chambre remise au goût du jour. Montant des charges de copropriété entre 300 € et 400 € / trimestre. Lots concernés 11 et 55. Tantième applicable aux lots vendus ( 294 / 10000) _ ( 12 / 10000). Nombre de lots dans la copropriété 30. Syndic SNG professionnel. En cours, remise en peinture des places de parking. Le bien est vendu loué, un bail est en cours jusqu'en octobre 2025. Idéal primo-accédant ou investisseur. A 20 min à pied du centre de Pontorson disposant de tous les commerces de proximité. A 20 min en voiture du Mont Saint Michel et 30 min en vélo par la voie verte, 22 min d'Avranches et 15 min de Dol de Bretagne. Une visite 3D est disponible sur demande, pour plus d'informations : Elodie Brault (EI) 0682263398 / elodie.brault@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 20 minutes de Saint James - 25 minutes d'Avranches - 35 minutes de Fougères, Nouvelle Demeure vous propose en centre ville de Saint Hilaire du Harcouët cette maison en pierre d'une surface habitable de 83 m2 sur un terrain de 385 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, un séjour/salon, une cuisine, une salle d'eau et un débarras. Au 1er étage, un palier déservant 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un grenier aménageable d'environ 16 m2. Côté extérieur, 2 garages fermés, un jardin, exposition SUD. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Proximité des transports, écoles et commerces. Pour plus d'informations votre contact: Sendrine Sintoni: 06 83 19 13 01 - sendrine.sintoni@nouvelle-demeure.com (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

A 25 minutes de Granville - 20 minutes d'Avranches - 2 kms de la Baie du Mont Saint Michel, Nouvelle Demeure vous propose cette maison à rénover d'une surface de 60 m2 sur environ 800 m2 de terrain. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, le tout de plein pied. Accessible par un escalier en bois, un grenier séparé en 3 parties d'une surface d'environ 40 m2. A l'extérieur vous trouverez un hangar, une grande cour et un terrain. Beau potentiel. Pour plus de renseignements votre contact : Sendrine Sintoni 06 83 19 13 01 - sendrine.sintoni@nouvelle-demeure.com (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

50240 ARGOUGES - A 8 MIN DE SAINT JAMES - 20 MIN D'AVRANCHES ET DU MONT SAINT MICHEL - 30 MIN DE FOUGERES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette grange d'environ 70 m² à rénover sur une parcelle d'environ 2500 m² située en pleine campagne. CUB opérationnel. Assainissement à prévoir. Beau potentiel après rénovation. Hangar à proximité. Marre et terrain boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

50240 ARGOUGES - A 8 MIN DE SAINT JAMES - 20 MIN D'AVRANCHES ET DU MONT SAINT MICHEL - 30 MIN DE FOUGERES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette longère en pierres à rénover d'un potentiel de 180 m² habitable. Elle se compose au rdc d'un salon/séjour avec coin cuisine, une chambre de 14m², une salle d'eau, un WC et d'un cellier. A l'étage, un couloir distribue une chambre et deux greniers. La maison dispose d'une grande étable attenante de 97 m². Hangar ouvert. Terrain de 2000m², possibilité d'acquérir 1 hectar 6 en plus pour 20 000€ supplémentaire. Fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel Tel : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com (EI)

A découvrir, Idéal investisseur ou Professionnel! Ensemble immobilier de 2007 : Grand Hangar (200m²) , Véranda ( 45m²) , Commerces et bureaux (100m²), Logement, Hangar (50m²) + Mezzanine, Laboratoire idéal traiteur, organisateur de réception (60m²) et 2 studios avec jardin, sur un terrain d'environ 2 000m², à moins de 10 minutes de Coutances et proche axe routier ( 4 000 à 5 000 véhicules/jour). Disposant d'un forage de 100m de profondeur. Au dessus du commerce, appartement de fonction type 4 (90M²). Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour/salon - Suite parentale avec baignoire, 1 grande chambre, 2 pièces bureaux pouvant être transformé en 1 grande chambre, salle d'eau équipée d'un coin lavabo et d'une douche. Cellier. Studio N°1 : Salon/Séjour/Cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec vasque, douche et sèche-serviette, WC et jardin. Loué Bail en cours, avec un loyer de 380€/mois. Système de chauffage Aerothermie/Climatisation. Studio N°2 : Salon/Séjour/Cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec Lavabo et douche, 1 WC. Terrasse, avec un puit. Le plus de ce studio, bail en cours de 6 ans avec un loyer de 380€. Système de chauffage Aerothermie/ Climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr