Biens immobiliers à vendre Manche

50240 ARGOUGES - A 8 MIN DE SAINT JAMES - 20 MIN D'AVRANCHES ET DU MONT SAINT MICHEL - 30 MIN DE FOUGERES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette grange d'environ 70 m² à rénover sur une parcelle d'environ 2500 m² située en pleine campagne. CUB opérationnel. Assainissement à prévoir. Beau potentiel après rénovation. Hangar à proximité. Marre et terrain boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

50240 ARGOUGES - A 8 MIN DE SAINT JAMES - 20 MIN D'AVRANCHES ET DU MONT SAINT MICHEL - 30 MIN DE FOUGERES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette longère en pierres à rénover d'un potentiel de 180 m² habitable. Elle se compose au rdc d'un salon/séjour avec coin cuisine, une chambre de 14m², une salle d'eau, un WC et d'un cellier. A l'étage, un couloir distribue une chambre et deux greniers. La maison dispose d'une grande étable attenante de 97 m². Hangar ouvert. Terrain de 2000m², possibilité d'acquérir 1 hectar 6 en plus pour 20 000€ supplémentaire. Fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel Tel : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com (EI)

Située sur la charmante commune de Pleine Fougères, Nouvelle Demeure vous présente cette maison indépendante en pierre, rénovée en 2008. D’une superficie d'environ 131 m² habitable, celle-ci ravira les amoureux d'authenticité. L’entrée de la maison s’ouvre sur une pièce de vie de plus de 40 m² donnant lieu à un espace salon – salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace, caractérisé par une agréable luminosité, profite d'un accès à la terrasse et au jardin orienté Sud ! Une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire balnéo, un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier en bois mène à l’espace nuit. Nous retrouvons trois chambres de 9, 11 et 13 m², un wc indépendant et un palier de plus de 15 m² offrant une possibilité de créer une pièce d'eau. Au dernier vous serez charmé par le potentiel qu'offre cette vaste pièce de plus de 35 m² , le plancher en chêne, le plafond cathédrale ainsi que les poutres apparentes apportent un atout supplémentaire et un véritable cachet. Le jardin sans vis-à-vis est entièrement clos et arboré. Sur le devant bénéficiez de places de stationnement, d'un puits sécurisé et d'une terrasse d'environ 24 m². Sur l’arrière trouvez une terrasse d'environ 24m² avec store banne électrique, un chalet de jardin, et une réserve d’eau de pluie d'environ 1000 l. Possibilités d'agrandissement 40m² (VRD réalisée) permettant plusieurs possibilités. ( Garage, carport, chambre en rdc) Pour votre CONFORT le bien dispose : - Un insert auto relevant, Ouvert (foyer) ou Fermé, avec récupérateur chaleur à l’étage - Un assainissement microstation phytosanitaire conforme (ECO et sans entretien, roseaux et plantes) - Double vitrage PVC avec volets roulants électriques (commande mono ou centralisée) - Climatisation réversible (chaud, froid et déshumidification) - V. M. C. Double flux (extraction, recyclage air, récupération et réinjection air chaud ou frais auto.) - Fibre optique THD, ADSL Pleine Fougères, commune dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires, à 800 m du Intermarché et du Bricomarché, à 2 min de la RN176 ( Axe Saint-Malo - Avranches) à 3 min de la ville de Pontorson, à 15 min du Mont Saint-Michel et 16 min de Dol de Bretagne "Gare SNCF" Pour plus d'informations et rendez-vous visite : Elodie Brault (EI) 06.82.26.33.98 / elodie.brault@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir, Idéal investisseur ou Professionnel! Ensemble immobilier de 2007 : Grand Hangar (200m²) , Véranda ( 45m²) , Commerces et bureaux (100m²), Logement, Hangar (50m²) + Mezzanine, Laboratoire idéal traiteur, organisateur de réception (60m²) et 2 studios avec jardin, sur un terrain d'environ 2 000m², à moins de 10 minutes de Coutances et proche axe routier ( 4 000 à 5 000 véhicules/jour). Disposant d'un forage de 100m de profondeur. Au dessus du commerce, appartement de fonction type 4 (90M²). Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour/salon - Suite parentale avec baignoire, 1 grande chambre, 2 pièces bureaux pouvant être transformé en 1 grande chambre, salle d'eau équipée d'un coin lavabo et d'une douche. Cellier. Studio N°1 : Salon/Séjour/Cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec vasque, douche et sèche-serviette, WC et jardin. Loué Bail en cours, avec un loyer de 380€/mois. Système de chauffage Aerothermie/Climatisation. Studio N°2 : Salon/Séjour/Cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec Lavabo et douche, 1 WC. Terrasse, avec un puit. Le plus de ce studio, bail en cours de 6 ans avec un loyer de 380€. Système de chauffage Aerothermie/ Climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr