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EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure vous propose cet ensemble de 2 maisons communicantes en pierres à rénover . Vous trouverez une maison principale d'environ 90 m² entièrement à rénover : Au rez de chaussée, une entrée déservant un salon séjour et une cuisine séparée. A l'étage, un couloir déservant 3 chambres et une salle d'eau communicante avec l'autre bien. Au second étage, un grenier isolé de 20 m². Seconde maison de 45 m² : Au rez de chaussée, une entrée et un cellier avec chaufferie. Au premier étage, une cuisine ouverte sur salon, la salle d'eau avec wc communicante avec l'autre maison. Au second étage, une chambre de 23 m². En annexe : un garage atelier de 62 m² en surface au sol. L'ensemble des biens sur une parcelle d'environ 400 m². Pour plus de renseignements contactez Florian Auvré (EI) Nouvelle Demeure au 07 61 43 59 21

Nouvelle Demeure vous propose en exclusivité une maison mitoyenne dans un petit hameau dans la campagne de Chauvigné. Rénovée entre 2008 et 2020, le rez-de-chaussée propose une spatieuse pièce de vie de 60m² agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée. Attenante, pièce lumineuse de 36m² avec baie vitrée donnant sur le jardin, buanderie avec WC. A l'étage, une mézanine distribue une chambre parentale avec un dressing et une salle d'eau à finir d'aménager. Pièce de 8m² pouvant servir de chambre ou de bureau à finir de peindre, chambre de 10m² à finir d'aménager. Salle de bain avec WC. Grenier au-dessus. Le terrain d'une superficie de 1 000m² est clos et arboré. Un chalet habitable équipé d'un poêle à bois peut servir de chambre d'ami. Garage. L'ensemble est au calme et sans vis-à-vis. Le jardin donne sur un verger et sur un champs. Assainissement individuel aux normes. Saint Brice en Coglès à 12min, Fougères à 25min, Avranches et Rennes à 40min, Saint Malo à 1h. Annonce proposée par Véronique Maurin (EI) 06 86 99 88 34 veronique.maurin@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

35610 - TRANS LA FORET - A 20 MIN DE COMBOURG - A 30 MIN D'AVRANCHES - 35 MIN DE SAINT MALO ET 45 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de bourg d'une surface habitable de 175 m² environ, comprenant au rdc un hall d'entrée, une pièce de vie de 46 m² avec cuisine aménagée équipée, un séjour de 21 m², une chambre de 25 m², une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage, une mezzanine distribue 4 chambres, un bureau et une salle de bains (douche et baignoire d'angle) avec wc. Double garage de 60 m² - Garage de 40 m² - Abri de jardin. L'ensemble sur un terrain de 811 m². Toiture refaite en 2018 - Poêle à granulé - x2 vitrage - Assainissement relié au tout à l'égoût. A VISITER AU PLUS VITE !!! Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

35460 - BAILLE - A 5 MIN DE MAEN ROCH - 20 MIN DE FOUGERES - 40 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEIURE vous propose cette maison de bourg d'une surface habitable de 56 m². Elle se compose au rdc d'une pièce de vie avec coin cuisine, une buanderie et un wc. Au 1er étage, un palier distribue une chambre de 14 m² avec dressing de 6 m² et une salle de bains. Au second étage, vous trouverez une petite chambre et une partie grenier. Cellier attenant de 20 m² avec étage. Terrain de 142 m². Assainissment Tout à l'égoût. "Logement à consommation énergétique excessive" Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vendu en 1 visite!!! Cette ravissante longère sera vous séduire tout d'abord par sa décoration alliant le bois la pierre et le contemporain , son écrin de verdure avec son verger et son terrain d'environ 7000 m² , un grand garage , deux box pour chevaux et deux dépendances . La partie habitable se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte tout équipée et poele à granules, une buanderie , un wc, un vaste salon de 43 m² et un bureau avec mezzanine , à l'étage on découvre trois chambres dont une parentale , une salle d'eau , une salle de bains avec parquet pont de bateau et un toilette . Votre contact Yann Le Dolédec 0771869151 ou par mail yann.ledoledec@nouvelle-demeure.com

EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure - Rare sur le secteur - A 1 minutes du centre bourg, Nouvelle Demeure vous propose cette maison en pierre de 95,20m² habitable et son terrain d'environ 1080m². Le bien se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec un cellier et un wc séparé. A l'étage, un palier confortable pouvant faire office de bureau ou d'espace de jeux, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Terrain arboré - Exposition Sud - Pas de vis à vis // Assainissement individuel conforme - Double vitrage pvc - Electricité aux normes - Radiateurs électrique - Toiture en ardoise naturelle // Travaux de finitions à prevoir. Votre consultant local: Vincent Thibout (EI) - Ref annonce: 3832

Rare - Au calme, à 2 minutes du centre bourg et de l'acces aux voies rapides. Nouvelle Demeure vous propose cette maison renovée en 2012. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour sur parquet donnant acces à une cuisine aménagé et semi équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre confortable avec poutres apparentes. Terrain entièrement clos de 149m² - Terrasse - Exposition Est/Ouest // Fosse septique aux normes - Chauffage éléctrique - double vitrage bois - Enduit à la chaux - Portail électrique // Idéale primo accédant ou investisseurs !

Laissez vous tenter par ce bel appartement meublé de 97 m2 des années 1970 situé dans un quartier de Guingamp proche toutes commodités ( école, alimentaire, transport, proximité université Catholique de l'ouest). Situé au 1er étage, sans ascenseur il se compose de 5 chambres, 2 wc, 1 salle d'eau avec deux douches, une cuisine équipée, une buanderie. Une jolie loggia exposée sud pourra vous permettre de profiter de la vue sur le jardin. Au palier intermédiaire, une pièce technique de 7 m2 est comprise avec l'achat de l'appartement ainsi qu'une place de parking. Le bien est en copropriété syndic professionnel, pas de procédure en cours. Le montant des charges (eau, chauffage, entretien partie commune) s'élève à 3000€/annuel. Copropriété de 109 lots. Entrez rapidement en contact avec notre agent immobilier Anthony Helbert (EI) au 07 87 70 82 93.

SOUS COMPROMIS - Nouvelle Demeure vous présente cette maison de 135 m², à 5 minutes de la plage de St Enogat. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour et une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et un accès direct à la piscine , une deuxième chambre avec accès à une terrasse , une buanderie, deux wc et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine desservant une troisieme chambre. À l'extérieur, vous y trouverez une piscine chauffée et u n double garage. Votre consultant EI-RSAC 991998062 Romain GONNET 06 37 90 18 30.

// SOUS OFFRE // - COUP DE COEUR - EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure - Dans l'hyper centre ville de Plerguer, commerces et écoles à pied. Nouvelle Demeure vous propose en exclusivité ce plain-pied complet 3 chambres aux normes RT2012. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée (four, micro-ondes, réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle), une buanderie, wc séparé. Coté nuit, le bien est doté de deux chambres avec salle d'eau mitoyenne ainsi qu'une suite parentale (chambre et salle d'eau privative). Terrain entièrement clos d'environ 500m² - Exposition Sud - Double Terrasse 15m2 et 18m2 de chaque côté de la maison - Portail et porte de garage électrique - Enrobé // Caractéristiques techniques : - Ballon thermodynamique (RT2012) - Tout à l'égout - double vitrage PVC à volets électriques dans la pièce de vie et manuel dans les autres pièces - Toiture en ardoise synthétique - Récupérateur d'eau pluviale - Visiophone - Garage attenant avec large possibilité de rangements (sous combles) // Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Ref annonce 3734