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EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure. En plein coeur de Miniac Morvan, à proximité imminente des commerces et administrations, vous découvrirez cette maison qui s'articule de la façon suivante : Vous entrerez sur le salon/séjour/espace cuisine (avec cheminée), un WC, ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, vous arriverez sur un palier qui dessert une salle d'eau (douche + lavabo simple vasque), un WC, ainsi que deux chambres. Tout à l'égout Chauffage électrique Double vitrage PVC Taxe foncière environs 270€ Idéal pour primo accédant ou investisseur Logement a consommation énergétique excessive JEREMY MARTIN (EI) - jeremy.martin@nouvelle-demeure.com - 06 51 19 69 50 - RSAC : 890 957 780

SOUS OFFRE D'ACHAT !! - EN EXCLUSIVITE - En centre bourg de Plerguer, commerces et écoles à pied. Nouvelle Demeure vous propose cette maison de 2010, 3 chambres. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards donnant accès à une pièce de vie lumineuse avec poêle bois sur cuisine ouverte et équipée, une buanderie et un wc séparé. A l'étage, un palier desservant 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Terrain d'environ 540m² - Terrasse - Exposition Est/Ouest - Garage attenant // Aucun travaux à prevoir // Ref annonce 3673 - Votre consultant local: Vincent Thibout (EI)

EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure vous propose cette ensemble de 2 maisons communicantes en pierres à rénover + terrain constructible d'environ 780 m². Vous trouverez une maison principale d'environ 90 m² entièrement à rénover : Au rez de chaussée, une entrée déservant un salon séjour et une cuisine séparée. A l'étage, un couloir déservant 3 chambres et une salle d'eau communicante avec l'autre bien. Au second étage, un grenier isolé de 20 m². Seconde maison de 45 m² : Au rez de chaussée, une entrée et un cellier avec chaufferie. Au premier étage, une cuisine ouverte sur salon, la salle d'eau avec wc communicante avec l'autre maison. Au second étage, une chambre de 23 m². En annexe : un garage atelier de 62 m² en surface au sol. Attenant à la maison : un terrain constructible d'environ 780 m². L'ensemble des biens sur une parcelle d'environ 1180 m². Pour plus de renseignements contactez Florian Auvré (EI) Nouvelle Demeure au 07 61 43 59 21

A Plerguer, à proximinté de toutes commodités (commerces, complexe sportif), vous découvrirez cette maison sur sous-sol d'environs 70m2 de surface habitable et 70m2 au niveau inférieur a aménager. De plus, il reste également un large potentiel d'exploitation sous les combles. La bâtisse est mitoyenne du côté droit et s'articule de la façon suivante : Entrée sur un couloir qui dessert cuisine séparée, un WC, un salon séjour vue sur jardin, une salle d'eau et deux chambres. Vous disposerez d'un terrain fort agréable d'environs 650m2 exposé sud. Tout à l'égout Chauffage au fioul Toiture contrôlée Double vitrage et volets electriques Quelques rafraichissements à prévoir mais le potentiel est bel et bien présent pour créer votre futur cocon.

35460 MAEN ROCH - A 5 MIN ACCES A 84 - 15 MIN DE FOUGERES - 25 MIN D'AVRANCHES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison construite sur sous-sol, comprenant au rdc, un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Sous-sol avec garage, coin buanderie avec cheminée ouverte, cave et atelier. Idéalement située, en centre bourg, à proximité des commerces et toutes commodités. Terrain de 634 m². Reliée au tout à l'égoût. Chauffage au fuel. DPE ancienne version, nouveau DPE le 21 juillet 2022. Logement à consommation énergétique excessive. Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

Au coeur du centre bourg de Saint-Méloir-des-Ondes - à 6 minutes de l'entrée de Saint-Malo, emplacement privilégié pour cette maison située dans une rue au calme, tous commerces et services accessibles à moins d'1 kilomètre à pieds, qui comprend : une pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert, ouverte sur une cuisine récente et fonctionnelle, entièrement améangée et équipée, une chambre avec placards, un WC indépendant avec lave mains. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau rénovée récemment avec WC. La maison dispose d'un garage attenant de 21 m2 avec une zone de stockage, ainsi qu'un cabanon de jardin en extérieur. La parcelle mesure au total 431 m2, est entièrement close, et propose une terrasse de 30 m2. Pour votre confort : double vitrage PVC - Aluminium // volets éléctriques solaires // assainissement tout à l'égout. VISITE 3D SUR DEMANDE. Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie BEREST - 06 79 99 65 71 - EI- lucie.berest@nouvelle-demeure.com

Maison de 1979 - 3 Chambres - 90m2 Nouvelle Demeure vous propose en EXCLUSIVITE. Au calme, proche de l'accès aux voies rapides. Nouvelle Demeure vous propose cette maison avec travaux de rafraichissement, sur la commune de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine. Elle se compose au rez de chaussé d’une entrée, une pièce de vie avec cuisine et un wc. A l'étage un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc. Terrain d'environ 247m2 - sous-sol - Place de stationnement - Terrasse - Chauffage électrique - Votre consultant: Quentin Chopin 0658663947 Référence annonce : 3654 Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Le prix indiqué HAI 213 200€ comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 205 000 €

Au calme, proche de l'accès aux voies rapides. Nouvelle Demeure vous propose cette maison BBC sans travaux de 100m², 3 chambres sur la commune de Plerguer. Construite en 2014 avec le label BBC, elle se compose au rez de chaussé d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et aménagée donnant acces à une terrasse exposée Sud/Ouest, une suite parentale avec placard, une arrière cuisine et un wc séparé. A l'étage un palier desservant 2 chambres confortables, une salle de bain avec wc. Terrain entièrement clos d'environ 1000m² - Garage attenant - Parc de stationnement bitumé - Terrasse panoramique // Assainissement conforme - Chauffage au sol - Aerothermie // Encore sous garantie décennale - Votre consultant: Vincent Thibout

Nouvelle Demeure Dinard, vous présente cette maison d'environ 105m2 située dans un quartier calme. Elle propose un grand salon séjour exposé SUD/OUEST ce qui lui apporte une très belle luminosité et dispose aussi d'une cuisine ouverte et équipée. Le RDC est composé de 2 chambres dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez également séduits par sa grande mezzanine surplombant le salon, vous y trouverez d'ailleurs une chambre et un bureau. 2 places de parking et un garage font également partie intégrante du bien. Sa terrasse arborée vous permettra de profiter d'un extérieur sans vis à vis. Votre négociateur Julien DUVAL E.I - julien.duval@nouvelle-demeure.com - 06.70.53.27.25.

Maison contemporaine de 2012 entièrement de plain-pied de 120 m2 sur la commune de Plédran réalisée avec goût et qui saura attirer votre attention. Cette maison se compose d'une entrée avec un grand placard, suivi d'une suite parentale, d'un dressing et sa douche à l'italienne. Un petit dégagement permet de découvrir un espace de vie lumineux avec sa belle cuisine équipée ouverte sur le salon séjour. Deux grandes baies vitrées coulissantes vous donneront l'accès sur une terrasse avec son grand jardin de 800 m2 en façade Sud et une deuxième terrasse clôturée avec sa jolie piscine agrémentée d'un espace couvert en façade sur Sud-Ouest. Cette maison se prolonge par un couloir vous amenant à l'espace nuit avec ces trois chambres,une salle de bain et un wc. Le logement donne accès à un garage privatif et un abri bateau carrelés indépendant les uns des autres vous permettant de protéger vos véhicules. Le prix de vente s'élève à 332 800 euros. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 790 €, soit plus ou moins 66 € mensuels. Votre conseiller Anthony Helbert agence immobilière NOUVELLE DEMEURE 07 87 70 82 93 se tient à votre disposition si vous voulez planifier une visite.