Vente d'appartements Ille-et-Vilaine

Nouvelle Demeure vous propose appartements T3 RT 2012 de 65.5 m2 à 91.5 m2 avec balcon ou terrasse et place de parking, prestations de belles qualités dans une résidence à proximité du centre ville de Lamballe et de toutes ces commodités, gare SNCF à 5 minutes à pieds, transport en commun. Les appartements sont composés d'un salon séjour cuisine , deux chambres avec placards, salle d'eau, wc, balcon ou terrasse. Ascenseur selon les bâtiments, PMR selon les bâtiments Type de chauffage : Gaz (consommation individuelle), électricité idem Les équipements sont de qualité volet roulant électrique pour les ouvertures, sol pvc marque FORBO pièces de vie, carrelage 45x45 pièces humides, receveur de douche extra plat avec sa paroi de douche, WC suspendu. Ce bien est vendu en VEFA (vente en l'état futur achèvement). Bien idéal à l'accès à l'accession ou à l'investissement. disponible octobre 2024 Gestion de la copropriété réalisée par un syndic, nombre de lots 80 dont 31 logements, pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE. Livraison Délai octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.

Nouvelle Demeure vous propose cet appartement type T3 situé au dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Vous saurez séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa situation dans un quartier central et recherché ce qui vous permettra de tout faire à pied (Gare, commerces et services, grande plage du Sillon). Ce T3 d'environ 85 m2 se compose d'une entrée, une buanderie, un dégagement avec un beau placard aménagé, un grand séjour avec la cuisine ouverte (aménagée et équipée) et le tout donnant sur une loggia. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres au calme, une salle de bain. Ce bien est sans travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un garage privatif complète ce bien. Les plus : Emplacement, plage et commerces à pied, garage fermé. Syndic professionnel, copropriété de 149 lots. Pas de procédure en cours.1149€ de charge/an. DPE : classe D Consommation énergétique : 195 g kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : 6 gCO2/m²/an Prix HAI : 370 620 euros dont 4,4% d’honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant : SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 Saint-Malo

Vous cherchez un investissement locatif? Cet appartement de 45m², est pour vous! Au 3ème étage, d'un immeuble en bon état ( Année de construction 1958). 1 pièce à vivre Séjour et cuisine équipée ouverte (Hotte, Plaque de cuisson, four et frigo). 1 salle d'eau ( Douche), 1 chambre de plus de 15m² et 1 WC séparé. L'appartement possède 1 cave, 1 grenier et la fibre. Locataires actuellement sous bail, jusqu'au 01/09/2024. Loyer de 435€/mois ( Charges récupérables d'un montant de 45€/mois : Eau froide, Eau chaude, Minuterie des parties communes. Syndic professionnel. 7 lots. Pas de procédure en cours. Le plus : A pied, commerces, activités et écoles.

Situé en plein coeur de Saint Servan à proximité immédiate de la rue Ville Pépin et de ses nombreux commerces. A seulement 800 m des plages : plage des Fours à Chaux, plage des bas Sablons et 25 min à pied de la gare TGV. Au premier étage d'une petite copropriété, ce magnifique T2 entièrement rénové en 2018 vous offre une ambiance contemporaine et chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière à la décoration soignée et à l'agencement moderne et fonctionnel. La pièce de vie accueille, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un espace salon/ séjour. L’ensemble s’ouvre directement sur l’extérieur où vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 20 m² disposant d’une vue dégagée, son exposition plein sud, son esprit cosy et convivial apportent une pièce s upplémentaire . La partie nuit se compose d’une chambre élégante, agrémentée d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement reste meublé, il sera idéal pour les amoureux de la ville et les investisseurs, il vous séduira de par ses prestations et son emplacement exceptionnel qui constitue un lieu de vie unique au coeur de Saint Servan. Copropriété de 4 lots, l'ensemble comporte 2 lots : les charges annuelles d e copropriété sont de 500 euros. Syndic professionnel, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle demeure vous propose un appartement rénové de 59 m2 dans le quartier Robien dans un quartier calme à proximité des commerces, gare 5 minutes à pied et transports urbains (navette gratuite toutes les 1/2 h pour rejoindre le centre-ville) L'appartement se trouve au 1 er étage avec ascenceur, possède une cave et un parking vélo. L'appartement récent a été rénové depuis 3 ans, Il est composé d'une cuisine aménagée équipée, salon séjour, deux chambres de 12 m2, salle d'eau et wc. Les menuiseries extérieures avec volet roulant éléctrique sont neuves. Le bien possède la fibre. DPE D, chauffage au gaz individuel et eau chaude. Frais copro annuel : 1089 € soit 90.75 € mensuel Possibilité de parking en location contrat en cours avec la propriétaire actuelle. Le bien est en copropriété Syndic professionnel, Pas de procédure en cours.ascenceur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : wwww.georisques.gouv.fr Votre contact nouvelle demeure Anthony helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com

Nouvelle Demeure vous propose ce studio localisé à moins de 250m de la plage de Rochebonne, ainsi que de la plupart des commodités. Ce studio de 20,8m2 (carrez) est à rafraîchir, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété, vous apprécierez sa terrasse avec sa vue dégagée. Le studio s'articule de la façon suivante : entrée sur pièce de vie, donnant sur un coin cuisine et sa terrasse, une salle de bain comprenant une baignoire, un lavabo et WC. Chauffage électrique (convecteurs), Relié à la fibre Double vitrage alu Sol sur dalle béton Locataire en place avec un bail meublé jusqu'au 19/08/2024 / Loyer 398 euros (HC) Copropriété de 279 lots dont 94 à usage d'habitation Charges mensuelles d'environ 25 euros. Pas de procédure en cours Syndic professionnel Bien relativement rare à la vente ,idéal primo accédant ou investisseur pour cet emplacement premium Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anthony SAIDJ Agent Commercial 891205437 EI ---- 07.81.04.00.42

Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les transports, la plage, le ferry et la cité intra-muros. L'intérieur de ce type 1 est agencé de la manière suivante : une entrée sur palier qui mène à un salon/séjour avec une cuisine ouverte demi-équipée, un WC indépendant, une chambre et une salle de bain comprenant une baignoire, un sèche-serviettes et un lavabo. Situé au 3ème étage sans ascenseur, vous pourrez accéder à l'appartement par un magnifique escalier classé monument historique. Vous disposerez également d'une petite cave privative. Cet appartement offre une occasion unique de profiter de tout le charme de St-Malo, avec toutes les activités et le bon vivre de la ville au pas de votre porte. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce magnifique appartement rénové dans un quartier prisé de St-Malo. Résidence de 29 lots, syndic professionnel, procédure en cours déjà réglé par les actuels propriétaires. 45€/mois de charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant studio d'environ 27m2, idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété dotée d'un ascenseur, à proximité de toutes les commodités, des arrêts de bus et des artères principales de la ville. Ce studio a récemment bénéficié de travaux de rénovation, notamment au niveau du sol et des peintures, après le départ du locataire précédent. Il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. L'espace intérieur se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable. Une cuisine séparée est également présente, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC. Ce studio conviendra parfaitement à un investisseur cherchant à réaliser un placement locatif attractif, ainsi qu'à un primo-accédant à la recherche d'un premier logement confortable et abordable. En plus de ses caractéristiques intérieures, ce bien bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos affaires personnelles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit studio au cœur de St Malo, offrant un emplacement stratégique et un excellent potentiel locatif Résidence de 183 lots, syndic professionnel, pas de procédure en cours. 45€/mois de charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVELLE - DEMEURE : Vous propose cet appartement T3 de 52m², situé sur la commune de Pantin, à proximité du metro ainsi que des commerces. L'appartement est composé d'une entrée désservant, un salon ouvert sur une cuisine, une salle de bain, ainsi que deux chambres. Une cave complètera ce bien. Votre consultant Romain Gonnet (EI) Nouvelle Demeure 0637901830. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVELLE - DEMEURE : Vous propose cet appartement T3 de 56m², situé sur la commune de Saint-Jacques-de-Lande, à proximité immédiate de Rennes ainsi que des commerces et transports. L'appartement est composé d'une entrée désservant un couloir, une cuisine séparée, un salon , une salle d'eau, ainsi que deux chambres et un dressing . Une cave et une place de parking complètera ce bien. Votre consultant Romain Gonnet (EI) Nouvelle Demeure Dinard St Enogat 0637901830. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques