Nos biens immobiliers à vendre

Sur la commune de Pontaubault, Elodie Brault, Nouvelle - demeure vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville sur sous-sol au centre d'une agréable petite commune située dans la baie du Mont Saint Michel. Celle-ci est située proche des commodités dont dispose la commune. Le rez-de-chaussée vous offre une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour. A l'étage un palier dessert deux chambres ayant gardé le charme de l'ancien avec parquet d'origine et cheminée non fonctionnelle. Une salle de bain et une suite parentale avec salle d'eau privative viennent compléter cet étage. Au deuxième, vous trouverez deux grandes pièces sous mansarde à finir de rénover, celle-ci offres de belles possibilités d'aménagement. Attenant à la maison une pièce d'eau avec wc et un garage avec porte sectionnelle. Le plus le bien dispose de menuiserie pvc double vitrage, volet roulant électrique solaire en bas et manuel en haut; d'une chaudière à condensation et d'un poêle à bois. Sur le devant de la maison une terrasse de 20 m² exposition sud, vous permettra de profiter pleinement d'un extérieur. A deux pas de la voie verte qui offre un beau parcours de 15 km jusqu'au Mont Saint Michel, idéal pour les amateurs de randonnée ! A 8 min du centre d'Avranches, 12 min de Pontorson, 3 min de la A84. Visite 3D sur demande Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations : 06 82 26 33 98 / elodie.brault@nouvelle-demeure.com

Nouvelle Demeure vous propose à 2 pas du centre ville de Callac une maison de 80m² sur un terrain cloturé et constructible de 780m² dans un environnement calme.Au rez de chaussé vous trouverez un grand séjour et la cuisine ouverte, un espace, avec un point d'eau et un wc séparé,pouvant servir d'arrière cuisine ou autres.Au premier étage vous touverez 2 chambres, un espace et une salle d'eau.Travaux à prévoir dans ce bien qui offre de belles possibilités avec une belle situation.Assainissement tout à l'égout . Prix HAI : 105 900€ dont 5900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000€ Votre contact Adrien Poisson Tel : 07.81.84.39.04 Mail : adrien.poisson@nouvelle-demeure.com

A 8 minutes de Dol de Bretagne - Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose cette maison en pierres, comportant des travaux de rénovation. Elle comprend actuellement un salon / séjour / cuisine de 59 m2, une chambre (à usage de dressing), une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC independant. A l'étage, un pallier desservant trois chambres et la possibilité de créer un WC / pièce d'eau (arrivée d'eau et évacuation en attente). Le bien s'accompagne d'un garage attenant de 45 m2, accessible par la maison. Un jardin sur l'arrière sans vis à vis. Le tout sur une parcelle totale de 462 m2. Panneaux solaires (rentabilité 1200€/an). Visite 3D disponible sur demande. Informations et rendez-vous visite : Lucie Berest - 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com

L'agence Nouvelle Demeure vous propose cette jolie Maison type pêcheur en pierre des années 1930 d'environ 70 m2 habitable située à 2 km de la commune d'Hillion et ses commodités (commerces, transports, écoles), proche plage de Lermot et pointe des Guettes (400 m environ). La situation du bien vous permettra d'allier le choix de la plage, la pêche à pied et les ballades sur le sentier des douaniers tout cela dans un rayon proche de la maison. En pénétrant dans la maison au rez de chaussée, vous ne pourrez pas rester indifférent à cette belle pièce de vie d'environ 35 m2 avec ces belles poutres apparentes en bois de couleur bleu. Un escalier nous mène au premier étage avec deux belles chambres et une salle de bain avec son wc. Au second niveau, nous découvrons sous les rampants un bel espace de nuit et sa salle d'eau. Un garage se trouve à proximité de l'habitation ainsi qu'un espace jardin de 36 m 2 avec sa terrasse exposée sud/sud ouest. DPE Ancienne version Votre consultant Anthony Helbert nouvelle demeure 0787708293

Idéalement situé sur la route du Mont St Michel, venez découvrir ce château du 17ème siècle. Cette propriété dispose d'un aire de camping-car, de 140 emplacements de camping, d'une piscine chauffée, d'un bar, d'une salle de réception et de sanitaires. Vous trouverez également une belle dépendance avec ses 3 gîtes. Le tout sur terrain de plus de 40 000 M2. Pour plus de renseignements 07 86 87 62 46 ou clement.cosson@nouvelle-demeure.com

Nouvelle-Demeure vous propose une maison de ville d'environ 103 m2 proche des arrêts de bus ,commerces et écoles . Elle se compose d’une entrée -Wc- une cuisine semi-ouverte ,un salon-séjour donnant sur une terrasse et jardin clos d’environ 415 m2 . Au 1 er étage : Trois chambres avec placards, une salle de bain avec fenêtre . Un grenier aménagé avec Vélux et placards d’environ 15 m2. Le plus + la maison dispose d’une extension dans laquelle vous trouverez une chambre et une SDB. Un garage-buanderie , une cave à vin et parkings. Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2022 CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires 350 000 € HAI 364 000 € Demander plus d'informations sous la Référence 3646 -Votre consultante: SILLOU Stéphanie 07 68 82 30 70 EI RSAC 485 256 531 Saint-Malo -

Nouvelle Demeure vous propose dans la commune de Plouha ce rez de jardin de 40,50m².Cette résidence sécurisée proche des commerces et services à 6 minutes de la plage offre un cadre de vie agréable.L'appartement est composé d'une cuisine-séjour ouverte, un dégagement, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous profiterez d'un accès sur le jardin de la résidence et la jouissance privative d'une terrasse de 5m². Une cave et une place de stationnement extérieure complète ce bien. Charge de copropriété 690€ / an. Syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Idéal pour un investissement locatif. Date réalisation du diagnostic 12/10/2012 Prix HAI : 125 900€ dont 5900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000€ Votre contact Adrien Poisson Tel : 07.81.84.39.04 Mail : adrien.poisson@nouvelle-demeure.com

Appartement T4 à vendre en EXCLUSIVITE - à Saint-Malo Intra-Muros en plein coeur de la cité Corsaire, au 3ème étage d'un bel immeuble, un appartement de 91 m² comprenant : une entrée, un très beau salon séjour lumineux sans vis à vis, une cuisine aménagée , 3 chambres , une salle de douche, un wc, de nombreux rangements. Une cave. Un grenier fermé . Pas d'ascenseur . Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € 2310 et 3180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 . "logement à consommation énergétique excessive classe F" Le prix indiqué FAI 478400 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC Prix hors honoraires : 460 000 € Référence annonce 3626- Votre consultant: SILLOU Stéphanie 07 68 82 30 70 RSAC 485 256 531 Saint-Malo

35420 SAINT GEORGES DE REINTEMBAULT - 12 MINUTES LOUVIGNE DU DESERT - 9 MINUTES SAINT JAMES - 25 MINUTES FOUGERES - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose cette magnifique propriété de 197 m² habitables. Construite en 2006 en pierres avec une couverture en ardoise vous serrez séduits par ses volumes, sa luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour de plus de 62 m² avec un insert à bois de 2019, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 19 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, une buanderie, et un garage. A l'étage une mezzanine dessert 4 chambres dont une de 50 m² environ, une salle de bain et un WC. Le tout sur 4098 M² de terrain arboré. De plus la propriété est équipée de panneaux solaires. Coup de coeur assuré!!! Votre contact Nadège Garavaglia 0672628487 nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com

- Coup de coeur - Dans le centre ville de Plerguer, au calme et bénéficiant des commerces et des écoles à pied. Nouvelle Demeure vous propose cette maison 4 chambres de 114m² aux prestations de qualités. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et un wc séparé. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres confortables, une salle de bain avec double vasque et un wc séparé. Garage attenant de 27m² avec coin buanderie et porte motorisée. Terrain de 1331m² - Exposition de Sud - Terrasse de 80m² - Nombreuses places de stationnements // Aérothermie - Fibre - Double vitrage Alu - Volets électriques - Tout à l'égout - VMC //