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Envie de poser vos bagages cette habitation est faite pour vous, Nouvelle Demeure vous présente cette maison construite avec des matériaux de qualité (ardoise naturelle, Brique, isolation renforcée) de 2009 à 300 m du centre bourg de plédran dans une impasse au calme d'une surface habitable de plus de 150 m2 sur un terrain de 520 m2 à proximité des commerces, transports scolaires, écoles. La maison se compose au rez de chaussée d'un espace de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre (une cloison à réaliser), une salle d'eau, un wc et une buanderie cellier. Cette maison a fort volume permet une vie de plain pied. Au première étage vous découvrirez la partie nuit composée d'une chambre parentale avec son dressing et accès à la salle de bain commune à l'ensemble des chambres, trois chambres, un bureau, un grenier. Deux terrasses extérieures de 30 m2 communiquantes sud, sud ouest vont permettront de profiter des belles soirées ensolleillées. Un garage de 42 m2 avec deux portes de garage sectionnelles motrorisées avec digicode et télecommandes est attenant à la maison par le bias d'une buanderie. classement énergétqiue B , pompe à chaleur aérothermie plancher chauffant haut et bas. Possibilité de mettre un poêle dans la maison, conduit existant Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com A visiter sans tarder

A 10mn de Saint Malo. Dans impasse au calme, maison mitoyenne en pierres offre une entrée, une grande pièce salon, pièce à vivre avec sa cheminée insert, cuisine ouverte équipée aménagée; salle d'eau. A l'étage deux chambres, un bureau. Grande cour avec terrasse exposée ouest (175m2-. Atelier de 24m2. Stationnement véhicules. Idéal secondaire ou investisseur.

Nouvelle Demeure vous propose en exclusivité cette maison contemporaine située à Langan, à 5 min de Gévezé, dans un lotissement calme, proche de toutes commodités et desservi par le réseau de bus Star Rennes métropole. Son rez-de chaussée vous offre un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, un wc, un garage/buanderie. L'étage vous propose un palier desservant quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un wc, le terrain de 377 m2 comprend un jardin, une terrasse bois, une balançoire bois. Ne tardez pas à la visiter ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez votre consultant immobilier (EI) Fabrice Paquiet (Rsac 920062775) au 06.14.33.71.82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

35460 SAINT MARC LE BLANC- 10 MINUTES A 84 - 20 MINUTES FOUGERES - 40 MINUTES RENNES - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose cette belle maison en centre bourg. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une grande chambre, une salle de bain et un WC. Au premier étage un pallier dessert trois grandes chambres. Au deuxième étage un grenier aménageable d'environ 20 m². De plus, une belle terrasse sans vis à vis avec un espace détente jacuzzi, un puits et un abri de jardin. Maison divisible car deux adresses. Venez la découvrir sans tarder!! Votre contact Nadège Garavaglia EI 0672628487 nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

35460 - MAEN ROCH - A 5 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison d'une surface habitable de 93 m². Elle comprend au rez de chaussée, un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée équipée, un WC et un garage. A l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains avec wc et un dressing. Jardin avec terrasse et abri de jardin. Terrain clos de 300 m². Ce pavillon idéalement situé, au calme et proche des commerces peut convenir à des primo-accédants ou des investisseurs. Proximité également des écoles, collège, picsine et voie verte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

Nouvelle Demeure vous propose trois maisons T4 à T5 RT 2012 de 93.1 m2 à 116.7 m2 avec terrasse, jardin et ces deux places de parking, prestations de belles qualités dans une résidence à proximité du centre ville de Lamballe et de toutes ces commodités, gare SNCF à 5 minutes à pieds, transport en commun. Les maisons sont composées au rez de chaussée d'un salon séjour cuisine, d'une ou deux chambres PMR avec placards, une salle d'eau et wc. A l'étage vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau, un wc. exposition sud ouest, accession PMR Type de chauffage : Gaz (consommation individuelle), électricité idem Les équipements sont de qualité volet roulant électrique pour les ouvertures, sol pvc marque FORBO pièces de vie, carrelage 45x45 pièces humides, receveur de douche extra plat avec sa paroi de douche, WC suspendu. Ce bien est vendu en VEFA (vente en l'état futur achèvement). Bien idéal à l'accès à l'accession ou à l'investissement. disponible octobre 2024 Gestion de la copropriété réalisée par un syndic, nombre de lots 80 dont 31 logements, pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE. Livraison Délai octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com

Nouvelle Demeure vous propose appartements T3 RT 2012 de 65.5 m2 à 91.5 m2 avec balcon ou terrasse et place de parking, prestations de belles qualités dans une résidence à proximité du centre ville de Lamballe et de toutes ces commodités, gare SNCF à 5 minutes à pieds, transport en commun. Les appartements sont composés d'un salon séjour cuisine , deux chambres avec placards, salle d'eau, wc, balcon ou terrasse. Ascenseur selon les bâtiments, PMR selon les bâtiments Type de chauffage : Gaz (consommation individuelle), électricité idem Les équipements sont de qualité volet roulant électrique pour les ouvertures, sol pvc marque FORBO pièces de vie, carrelage 45x45 pièces humides, receveur de douche extra plat avec sa paroi de douche, WC suspendu. Ce bien est vendu en VEFA (vente en l'état futur achèvement). Bien idéal à l'accès à l'accession ou à l'investissement. disponible octobre 2024 Gestion de la copropriété réalisée par un syndic, nombre de lots 80 dont 31 logements, pas de procédure en cours. Bien non soumis au DPE. Livraison Délai octobre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.

Exclusivité Nouvelle Demeure. Venez découvrir cette superbe maison située à La Mézière Montgerval, en impasse d'un petit lotissement, au calme, à 2 minutes de la Chapelle des Fougeretz, 5 minutes de Montgermont et 10 minutes de Rennes. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa luminosité. Au rdc : une vaste entrée donne accès à la suite parentale (avec dressing et salle d'eau attenants), un WC et une lingerie. Vous découvrez ensuite le salon séjour baigné de lumière, avec poêle à bois et accès à une grande terrasse carrelée. La cuisine, entièrement équipée en matériaux de qualité, ouvre également sur la terrasse. Une buanderie attenante et un double garage avec ouvertures automatiques complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec coin bureau dessert : 3 vastes chambres. 1 salle de bain avec douche, baignoire et double vasque 1 grenier isolé et aménageable 1 WC. Prestations haut de gamme : chauffage par le sol, aspiration centralisée, volets électriques et ouvertures alu/bois. Le terrain de 1220 m2, piscinable, offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Vous profiterez également de la nouvelle piste cycable reliant La Mézière à Rennes.et d'un arrêt de bus à proximité. Elle n'attend plus que vous ! Venez la visiter sans tarder ! Photos supplémentaires et visite virtuelle 3D sur demande à Fabrice Paquiet consultant immobilier (EI) pour Nouvelle Demeure Gévezé (Rsac 920062775) au 06.14.33.71.82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

35460 - MAEN ROCH - A 5 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose EN EXCLUSIVITE, à proximité des commerces et des commodités cette maison construite sur sous-sol total, d'une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 942 m². Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier distribue trois chambres et une salle de bains avec wc. Au sous-sol, grand garage, buanderie et cave. Petites dépendances au fond du jardin. Autre garage non attenant. Idéalement située. Chauffage au fuel. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

35460 MONTOURS - 2 MINUTES A 84 - 15 MINUTES DE FOUGERES - 35 MINUTES DE RENNES - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose en exclusivité cette maison neuve de 120 m² habitables de plain pied. Elle se compose d'une cuisine (en cours de fabrication) ouverte sur une grande et lumineuse pièce de vie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, deux WC, une buanderie et un double garage avec porte électrique. Vollets électiques, RT 2012, chauffage au sol, Fosse neuve ( Septembre 2023). De plus un hangar se trouve sur un terrain de 5383 m² avec un bois. Coup de coeur assuré!! Votre contact Nadège Garavaglia EI 0672628487 nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr