Elodie Brault - Nouvelle Demeure vous propose cette belle contemporaine située au coeur de la ville de Pontorson. Idéalement située dans la baie du Mont Saint-Michel, celle-ci offre une activité de chambre d'hôtes et bénéficie d’une clientèle fidélisée. Cadre campagne à proximité de tous commerces, cette propriété de plus de 250 m² vous offre des prestations de qualités et de très beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée: - D' une belle entrée avec dressing, - Un vaste séjour baigné de lumière d'environ 50 m² disposant d'une cheminée centrale à foyer fermé, - Une cuisine indépendante aménagée et équipée, - Une arrière cuisine avec espace buanderie, - Une pièce de plus de 20 m² pouvant permettre d'exercer une activité à domicile car celle-ci dispose, d'une entrée indépendante et d'un wc séparé. - Une suite parentale de plus de 23 m² avec dressing et salle d'eau
A l'étage: - Un palier ouvrant sur un espace desservant des chambres lumineuses, un wc indépendant et une terrasse de 10 m², - Une suite familiale d'environ 37 m² composées de deux chambres où une chambre et un salon disposant d'une salle de bains privative et wc, - Une chambre avec salle d'eau et wc d'environ 20 m², - Une belle suite avec plafond cathédrale, baignoire îlot et wc indépendant de plus de 30 m², - Et pour finir, une chambre d'amis avec placard, douche et lavabo,
Pour votre confort cette propriété dispose également : - Un chauffage au sol, chaudière récente au gaz de ville, - Des menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques, - Une cour goudronnée qui permet le stationnement de plusieurs véhicules - Un double garage de 31 m² avec portes motorisées, - Portail automatique avec visiophone - Une terrasse d'environ 80 m² bénéficiant d'une très belle exposition sud - sud/ouest
Edifiée sur un magnifique parc arboré entièrement clos et très bien entretenu de 3500 m².
Secteur touristique, à seulement 10 min du Mont Saint-Michel, 25 min en vélo car la propriété se situe à seulement 350 m de la voie verte. 21 min d'Avranches, 35 min du pays Malouin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour plus d'informations et rendez-vous visite : Elodie Brault (EI) 0682263398 / elodie.brault@nouvelle-demeure.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
626 400 €