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SOUS COMPROMIS - Nouvelle Demeure vous présente cette maison de 135 m², à 5 minutes de la plage de St Enogat. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour et une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et un accès direct à la piscine , une deuxième chambre avec accès à une terrasse , une buanderie, deux wc et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine desservant une troisieme chambre. À l'extérieur, vous y trouverez une piscine chauffée et u n double garage. Votre consultant EI-RSAC 991998062 Romain GONNET 06 37 90 18 30.

// SOUS OFFRE // - COUP DE COEUR - EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure - Dans l'hyper centre ville de Plerguer, commerces et écoles à pied. Nouvelle Demeure vous propose en exclusivité ce plain-pied complet 3 chambres aux normes RT2012. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée (four, micro-ondes, réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle), une buanderie, wc séparé. Coté nuit, le bien est doté de deux chambres avec salle d'eau mitoyenne ainsi qu'une suite parentale (chambre et salle d'eau privative). Terrain entièrement clos d'environ 500m² - Exposition Sud - Double Terrasse 15m2 et 18m2 de chaque côté de la maison - Portail et porte de garage électrique - Enrobé // Caractéristiques techniques : - Ballon thermodynamique (RT2012) - Tout à l'égout - double vitrage PVC à volets électriques dans la pièce de vie et manuel dans les autres pièces - Toiture en ardoise synthétique - Récupérateur d'eau pluviale - Visiophone - Garage attenant avec large possibilité de rangements (sous combles) // Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Ref annonce 3734

DEJA SOUS OFFRE !! - PLAIN PIED COMPLET - En exclusivité sur la commune de Plerguer, à proximité imminente de toutes commodités (commerces, administrations, médical) ainsi que des grands axes, vous découvrirez cette maison indépendante de plain piedde 2005 d'environs 92m2 habitables avec garage attenant, le tout sur une parcelle close d'environ 700m2. La maison s'articule de la façon suivante : entrée sur salon/séjour/cuisine ouverte à l'américaine entièrement équipée (four, hotte, système de cuisson gaz bouteille, lave vaisselle), couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, accès garage par l'intérieur. Caractéristiques techniques : - toiture ardoise synthétique - tout à l'égout - isolation murs/plafond en laine de verre (de même pour le garage) - Terrasse dalle béton d'environs 32m2 exposée plein sud - faible consommation électrique (90€/mois pour deux à l'année) Bien très bien entretenu et facile d'accès. Bien coup de coeur - Visite 3D sur demande

Maison de qualité au calme de 2006 à deux pas du centre-ville de Quessoy proche toutes commodités, commerces alimentaires, école, transport en commun, proche RN 12 et 15 minutes gare Saint Brieuc. Cette maison de caractère se compose au rez de chaussée d'un espace de vie d'environ 65 m2 avec sa cuisine aménagée et son salon/séjour avec un insert. Un couloir dessert au même niveau un chambre avec placard, salle de bain avec placard et un wc. Un escalier vous amène sur le palier de la mezzanine donnant sur l'espace nuit avec ces 3 chambres de 11 à 13 m2 avec un placard. Au bout de la mezzanine, un balcon surplombe l'espace du jardin paysagé de haute qualité et offre une vue sur les alentours de Quessoy. Un garage est accolé à la maison avec la possibilité de stationner un véhicule, une cave de 11 m2 enterrée est présente également. A l'extérieur, en plus d'un jardin arboré de haute qualité, un potager d'environ 100 m2 s'offre à vous ainsi que deux abris de jardins de 19 m2 chacun sur une dalle béton. Une grande terrasse de 100 m2 exposée sud, sud-ouest et nord entoure la maison. Maison au performance énergétique de qualité avec un chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage radiateur basse consommation, tout cela via une pompe à chaleur de moins d'un an. Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou par mail anthony.helbert@nouvelle-demeure.com

Elodie Brault Nouvelle-Demeure vous propose cette charmante maison sur sous-sol. Située à 3 min de toutes les commodités dont dispose la commune. Le sous-sol vous offre une entrée, une buanderie, une salle d'eau avec wc, une arrière-cuisine, un local de rangement, un garage avec porte sectionnelle et un atelier assez grand pour stationner une seconde voiture. Au premier vous trouverez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon / séjour avec poêle à granules et une belle cheminée en pierre avec insert. En prolongement de celle-ci, une véranda, une terrasse couverte donnant sur le jardin exposé sud. Toujours à ce niveau, une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et un wc séparé. La propriété profite de plusieurs bâtiments annexes, abri bois, hangar, carport et box pour chevaux. Le tout sur une parcelle de 9540 m², jardin clôturé et arboré disposant d'un puits et d'une cour goudronnée. Le plus, le bien dispose de la fibre " fournisseur orange", de menuiseries en alu et pvc avec volet roulant électrique et d'un assainissement conforme. Environnement calme, campagne. A 5 min de Pontorson, 16 min de Dol de Bretagne et 38 min de Saint-Malo. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations : 06 82 26 33 98 / elodie.brault@nouvelle-demeure.com (EI)

Nouvelle Demeure vous propose une longère indépendante d'une superficie de 135m² habitable dans la campagne de Cogles. Le rez de chaussée dispose d'une pièce de vie de 38m² avec cheminée ouverte, une cuisine séparée, une arrièrre cuisine, une chambre de 18m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, un couloir distribue trois chambres de 15m², 11m² et 11m², une salle de bain et un WC. Garage attenant pouvant accueillir un camping car. Étable à rénover (40m² sur niveau) qui pourrait devenir un gîte ou une chambre d'hôtes. L'ensemble se situe sur un terrain de 9000m² environ. Dépendance en pierre. Abri fermé. Puits. A84 (SORTIE 31) à 12 MIN, 30 KM D'AVRANCHES, 23 KM DE FOUGERES, 27 KM DU MONT-SAINT-MICHEL, 50 KM DE RENNES, 64 KM DE SAINT-MALO. Annonce proposée par Véronique Maurin (EI) 06 86 99 88 34 veronique.maurin@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure. En plein coeur de Miniac Morvan, à proximité imminente des commerces et administrations, vous découvrirez cette maison qui s'articule de la façon suivante : Vous entrerez sur le salon/séjour/espace cuisine (avec cheminée), un WC, ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, vous arriverez sur un palier qui dessert une salle d'eau (douche + lavabo simple vasque), un WC, ainsi que deux chambres. Tout à l'égout Chauffage électrique Double vitrage PVC Taxe foncière environs 270€ Idéal pour primo accédant ou investisseur Logement a consommation énergétique excessive JEREMY MARTIN (EI) - jeremy.martin@nouvelle-demeure.com - 06 51 19 69 50 - RSAC : 890 957 780

COUP DE CŒUR ! EN EXCLUSIVITÉ, Nouvelle Demeure vous propose cette très belle maison contemporaine de 2007 d'une surface de 152 m², sous ardoises et non mitoyenne, située dans le centre-bourg de Saint-Pierre de Plesguen à deux pas des commerces et des commodités (écoles, crèches, maison médicale, parc de loisirs...), et à moins de deux minutes de l'axe routier Saint-Malo/Rennes (Dinan : 15 minutes ; Saint-Malo : 20 minutes ; Rennes : 25 minutes). Aucuns travaux à prévoir : entièrement rénovée au cours de ces trois dernières années avec des matériaux et des équipements de qualité, elle offre également une décoration très soignée. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de 63 m² avec une cuisine ouverte de type « cathédrale », aménagée et équipée, une véranda, une salle d'eau, une chambre avec un accès direct à la terrasse et à la salle d'eau, une buanderie et un wc. À l'étage, une salle de bain, trois chambres, dont une avec un accès direct à la salle de bain, et un wc. Le terrain, d'une surface de 513 m², est entièrement clos et comprend une terrasse, un espace jardin, un garage, un abri construction bois et une allée enrobée. Un portail automatique neuf sur mesure avec visiophone sera installé avant la vente. Exposition : ouest // Chauffage : poêle à granulés et radiateurs // Assainissement : tout à l'égout. VISITE VIRTUELLE 3D sur demande. Votre consultant local : Christophe Pion - 06.74.15.00.91 - christophe.pion@nouvelle-demeure.com

- Coup cœur - A 3 minutes du bourg de Baguer Morvan, dans un environnement campagne, sans nuisance ni vis à vis. Nouvelle Demeure vous propose cette belle longère en pierre indépendante d'environ 118m² et son terrain de 1500m². Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 57m² avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie et un wc séparé. L'étage s'articule en deux parties, la première composée d'une palier avec coin bureau idéale pour le télétravail, deux chambres, une salle de bain (Douche & Baignoire) et un wc séparé. La seconde partie dessert une suite parentale. Les extérieurs ne sont pas en reste: Terrain arboré et paysagé d'environ 1500m² - Parc de stationnement en enrobé - Garage avec combles à usage de stockage - Dépendance en pierre couverte en ardoise de 11m² // Rénovation complète en 2009 - Poêle bois - Electricité - Radiateur électrique - Double vitrage alu - Fosse toutes eaux. // Votre consultant local: Vincent THIBOUT - Ref annonce: 3700

Nouvelle Demeure vous propose cet appartement de 2010, rez de jardin situé dans une résidence calme non loin des grands axes. Vous trouverez : Une entrée desservant une cuisine ouverte sur salon séjour de 28 m². Un bureau de 7 m². Un couloir desservant une salle de bain, un wc et une chambre de 12 m² avec placard intégré. Un jardin de 45 m² exposé sud. Une place de parking extérieure A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 864 €