Nos biens immobiliers vendus

EXCLUSIVITE. Située sur la commune de Baguer-Pican à 5mn de Dol de Bretagne. L'agence Nouvelle Demeure vous propose cette jolie maison en pierres, atypique et pleine de charme, mitoyenne d'un côté. Elle offre au rez de chaussée une entrée avec rangements, cuisine ouverte aménagée équipée, un salon,séjour sous extension avec accès sur une terrasse carrelée et son jardin clos. Au premier une chambre et une salle d'eau avec wc. Au second une deuxième chambre avec ses rangements. Une terrasse à l'avant ainsi que son appentis viennent compléter ce bien. Deux places de stationnement. Tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. Un vrai coup de coeur !!! A visiter sans tarder! DPE ancienne version - Contactez "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Nouvelle Demeure vous propose en exclusivité cette maison construite en 2013, située dans une commune au sud de Dinan (10mn) avec commerces et services. Son emplacement dans un hameau plein de chame, vous permettra de profiter d'un environnement verdoyant et paisible, qui vous offrira de belles perspectives de balades. D'une surface habitable de 85 m2 avec plus de 100 m2 au sol, cette maison se décompose ainsi : Au rez de chaussée, vous découvrirez un beau séjour traversant avec son pôele à bois et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse et le jardin exposé plein Sud. Une chambre avec placard ou bureau selon vos choix et un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres avec leur espace de rangement, une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, une grand terrasse, un abri de jardin et un terrain entièrement clos. Un garage avec grenier aménageable vient compléter ce bien ainsi que 2 places de stationnement. Les plus : Taille parcelle avec extension possible et un bel environnement Consommation énergétique : 126 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m²/an Prix HAI : 219 240 euros dont 4,4% d' honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant: SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 E.I Saint-Malo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35460 - SAINT MARC LE BLANC - A 5 MIN DE SAINT BRICE EN COGLES - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette longère en pierres d'une surface habitable de124 m², sur une parcelle d'environ 3500 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard distribue une cuisine aménagée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier avec coin bureau distribue quatre chambres, une salle de bains et un wc.Atelier, cellier. Dépendance ouverte - Four à pain - Terrain arboré - Bien situé AU CALME ET SANS-A-VIS; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

Dans un petit hameau situé à 5min du centre bourg, 10min de Dinard et 15min de St-Malo, vous découvrirez cette jolie maison contemporaine datant de 2018 proposant une surface habitable d'environs 120m2 pour plus de 800m2 de terrain clos et cadastré. La maison s'articule de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Entrée sur un grand espace de vie comprenant salon/séjour/cuisine ouverte à l'américaine demi équipée (évier, four, système de cuisson électrique, hotte, lave-vaisselle), derrière la cuisine, vous pourrez accéder à la buanderie. Un WC indépendant est également disponible. Etage : Palier desservant deux chambres, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une suite parentale (chambre, placards et salle d'eau douche-lavabo double vasque). Garanties proposées : La maison datant de 2018 dispose de différentes garanties décennales pour : - Maçonnerie - Charpente - Couverture - Électricité - Plomberie Caractéristiques techniques : - Fosse septique de 3m3 par épandage. - Système de chauffage pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l'étage. - Isolation laine de verre 140mm pour les murs, 75mm phonique, 400mm sous les combles. - Toiture en ardoises naturelles. - Fenêtres en double vitrage PVC plaquées aluminium extérieurs. - Garage attenant de 20m2 accessible par la buanderie. - Portail électrique Pas de travaux à prévoir Consultant : Jérémy MARTIN (EI) - 06.51.19.69.50 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

En campagne de Combourg, dans un environnement calme à 5 minutes en voiture du centre ville,Christelle Marcelin - Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette maison en pierre rénovée recemment et agencée comme suit : Une entrée avec rangements / placards, une agréable pièce à vivre de plus de 44 m2, une cuisine séparée spacieuse, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un local technique. A l'étage, un dégagement dessert un espace bureau, une salle de bains avec WC, deux chambres, et une pièce de moins de 9m2 à usage de chambre. Coté exterieur, deux dépendances dont une avec toiture neuve de 68 m2 au sol. Cour à l'avant, close par un portail éléctrique. Jardin sur l'arrière avec vue sur la campagne environnante, pergola, terrasse et piscine hors sol. Assainissement individuel conforme // double vitrage avec volets roulants manuels et éléctriques // Système de chauffage éléctrique et fioul. Pour votre confort ce bien est raccordé à la fibre. Visite 3D disponible sur demande. Plus d'informations : Christelle Marcelin (EI)- 06 59 83 57 29 - christelle.marcelin@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En centre bourg de la commune de Miniac-Morvan, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous découvrirez cette maison en pierre sur deux niveaux, mitoyenne d'un côté, atelier/garage aménageable et terrain de plus de 600m2 non attenant. La bâtisse s'articule de la façon suivante : Vous entrerez sur le salon/séjour desservant un couloir menant à la salle de bain, WC, cuisine américaine indépendante et buanderie/chaufferie. 1er étage : palier, deux chambres, couloir et un bureau. 2ème étage : palier, une chambre, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Concernant les caractéristiques plus techniques, nous sommes en présence de :- tout à l’égout- huisseries PVC (sauf 2 ouvertures)- chaudière au fioul (eau + chauffage rdc et 1er étage)- radiateurs électriques au 2ème étage- toiture bâtisse principale et dépendance en ardoises naturelles- velux en bon état

Beau potentiel pour cette immeuble d'habitation avec dépendances en plein centre ville d'Erquy ; Ce bien ce compose : Au rez-de-chaussée : un ancien commerce avec vitrine , un ancien Labo , une cuine séparée , un bureau , une salle d'eau avec douche , lavabo , un WC séparé . Au 1er étage : un salon/séjour , deux chambres , un WC séparé avec possibilité de faire une salle d'eau . Au second étages : une chambre , un grenier aménageable de part et d'autre de la chambre . A l'extérieur : un atelier , une dépendances en pierre avec grenier le tout aménageable , une cour exposé sud , le tout cloturé . Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le risque géorisques : www.georisques.gouv.fr , votre contact Thierry Grot 0618220732 ou par mail : thierry.grot@nouvelle-demeure.com

Aux portes du golf des ormes sur la commune d'Epiniac et dans un environnement campagne, Nouvelle Demeure vous propose cette maison en pierres de 147m². Au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine ouverte, une salle de bain, un dégagement pouvant faire office de chambre ou bureau, une chaufferies/Buanderie, un wc. A l'étage, un palier avec placard intégré qui dessert 4 chambres dont une suite parentale et un wc. Un terrain clos et arboré d'environ 1450m² - Double terrasse - Abris de jardin // Chauffage: PAC Aérothermie - Double vitrage - Fibre // Assainissement et finitions à prevoir. Votre consultant local: Vincent Thibout / Ref: 3930

A 5 minutes de Dol-de-Bretagne, en campagne du Mont-Dol, Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose cette maison en pierre agencée comme suit : une pièce de vie comprenant un espace séjour avec cuisine ouverte, un salon. Un dégagement avec placards, une arrière cuisine, une chambre, un WC, une salle d'eau. A l'étage, un grand pallier, deux chambres spacieuses dont une avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant à la maison de plus de 30m2 avec un atelier + espace buanderie. Le tout sur une parcelle de 2782 m2 entièrement close. Cour enrobée, jardin. Terrasse carrelée avec pergola. Pour votre confort : Portail éléctrique // Menuiseries Double vitrage // système de chauffage éléctricité. Assainissement individuel non conforme (devis mise en conformité à l'apppui). Visite 3D disponible sur demande. Plus d'informations : Lucie Berest (EI) - 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

COGLES 35460 LES PORTES DU COGLAIS - NOUVELLE DEMEURE vous propose en exclusivité cette maison de 140m2 environ idéalement située dans la campagne de Cogles. Au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un poêle hollandais (2021), un bureau, un WC, une cuisine aménagée avec un salon d'été ouvert sur un écrin de verdure. À l'étage, un palier distribue une salle de bains avec WC, 2 chambres, un bureau et une mezzanine qui pourrait devenir une autre chambre avec un accès indépendant. La maison est pourvue d'un poêle avec briques réfractaires installé en 2020 (9 sters de bois pour 1000 euros environ). 6,5 km de Saint Brice en Cogles, 23 km de Fougères, 29 km d'Avranches, 33 km du Mont Saint Michel, 57 km de Rennes, 64 km de Saint Malo, Le tout sur un terrain clos et paysagé de 2200 m2 environ. Piscine de 10m x 5m (travaux à prévoir). Abri en bois. Présence d'un puits. Assainissement individuel aux normes. Double garage non attenant avec au-dessus une partie qui offrirait la possibilité de créer un studio indépendant. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Véronique Maurin (EI) - 06 86 99 88 34 - veronique.maurin@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques