Maison plédran Plédran (22960)
326 720 €
Réf : 4112
Présentation
Nouvelle Demeure vous propose cette maison des années 2000 situé entre Plédran et Yffiniac dans un hameau proche hôpital de Saint brieuc, accès RN12 et commodités.
Cetle maison de 120m2 habitable sur un terrain de 1600 m2 vous permettra de profiter de la douceur de la nature avec à proximité les commodités de la ville.
Cette habitation est adaptée pour vivre à l'identique d'un plain pied, elle se compose comme suit : au rez de chaussée un salon séjour cuisine aménagée lumineuse avec un accès sur la terrasse coté sud avec store banne motorisée donnant sur le parc arboré, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant, une arrière cuisine donnant accès à 3 garages avec portes motorisées (surface :60 m2)
A l'étage vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et un bureau. Possibilité de réaliser d'autres pièces dans les combles aménagés.
Classement énergétique C : chauffage fioul, poêle à bois, ballon eau chaude électrique à partir de Mars.
les ++ : Réserve d'eau 4000L , système d'arrosage en autonomie, clôlure réalisée, gazon 800 m2, parking bitumée environ 450 m2, deux abris de jardin, portail motorisé.
visio 3D disponible sous certaines conditions
Maison disponible fin octobre 2023 au plus tard.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : wwww.georisques.gouv.fr
Votre contact nouvelle demeure Anthony helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
22960
Surface habitable (m²)
122,50 m²
surface terrain
1 572 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Fioul
Type de chauffage
Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1996
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
326 720 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
312 860 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,43 %
Taxe foncière annuelle
1 197 €
DPE
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