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Maison

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Maison 101 m² - 8 pièces - Saint-Brice-En-Coglès (35460)

  • Prix
  • 100 500 € HAI*
  • Ref 1757
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Description de l'offre

A 10 minutes de Saint Brice en Cogles, élégante maison en pierre située dans le centre de Saint Ouen la Rouérie.D'une superficie de 160 m² environ, le rez de chaussée propose une grande entrée, salle à manger et cuisine, chambre, salle d'eau, WC. (Toutes les fenêtres sont en PVC, double vitrage avec volets électriques).A l'étage un couloir dessert 4 spacieuses chambres, au dessus un grenier de 55m² environ.Un autre logement attenant avec entrée indépendante reste à aménager (surface 35m²).Atelier de 75m², appentis, cour.Jardin de 480m² à quelques minutes. Ce terrain est constructible.Maison lumineuse bien entretenue offrant un futur bel espace de vie.Investissement locatif réalisable car deux entrées indépendantes. A 84 15mns, Avranches 30mns, Rennes 45mns.Annonce proposée par Nouvelle Demeure.Véronique Maurin.0686998834.veronique.maurin@nouvelle-demeure.com

Descriptif du bien

Code postal 35460

Surface habitable (m²) 101 m²

surface terrain 482 m²

Surface loi Carrez (m²) 160

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage ELECTRIQUE

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage INDIVIDUEL

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition SUD

Année de construction 1930

Prix de vente honoraires TTC inclus 100 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,79 %

Charges 105 €

Taxe foncière annuelle 391 €

Coordonnées du négociateur :

MAURIN VERONIQUE

Tél : 0686998834

Adresse mail : veronique.maurin@nouvelle-demeure.com

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La ville de Saint-Brice-en-Coglès (35460)

* Honoraires d'Agences Inclus

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