105 000 €
- Prix
- 100 500 € HAI*
- Ref 1757
A 10 minutes de Saint Brice en Cogles, élégante maison en pierre située dans le centre de Saint Ouen la Rouérie.D'une superficie de 160 m² environ, le rez de chaussée propose une grande entrée, salle à manger et cuisine, chambre, salle d'eau, WC. (Toutes les fenêtres sont en PVC, double vitrage avec volets électriques).A l'étage un couloir dessert 4 spacieuses chambres, au dessus un grenier de 55m² environ.Un autre logement attenant avec entrée indépendante reste à aménager (surface 35m²).Atelier de 75m², appentis, cour.Jardin de 480m² à quelques minutes. Ce terrain est constructible.Maison lumineuse bien entretenue offrant un futur bel espace de vie.Investissement locatif réalisable car deux entrées indépendantes. A 84 15mns, Avranches 30mns, Rennes 45mns.Annonce proposée par Nouvelle Demeure.Véronique Maurin.0686998834.veronique.maurin@nouvelle-demeure.com
Code postal 35460
Surface habitable (m²) 101 m²
surface terrain 482 m²
Surface loi Carrez (m²) 160
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1930
Prix de vente honoraires TTC inclus 100 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,79 %
Charges 105 €
Taxe foncière annuelle 391 €
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105 000 €
77 500 €
90 500 €
93 500 €
99 500 €
115 500 €
94 500 €
79 500 €
95 000 €
85 500 €
* Honoraires d'Agences Inclus