Achat appartement T2 pièces st-malo

Idéal investisseur. Locataire en place. En exclusivité -Agence Nouvelle-Demeure vous propose un T2 de 55,29 M2 soit en carrez 43,90 M2 au 3e étage avec ascenseur composé : entrée, séjour avec cuisine donnant sur une terrasse de 10, 75 M2,une chambre, une salle de bains et un WC. Garage en sous sol de 15,50 M2.et un ascenseur. Sur place, en rez-de-chaussée, commerces: boulangerie, presse, pharmacie. à 5 mns grandes surfaces et tous commerces. En face, parking et arrêt de bus. A cinq minutes en voiture des plages, intra muros, Solidor. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 360 euros. Bail en cours -Loyer 479 € + 30 € charges Consommation énergétique : 165 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Prix FAI : 170 400 euros dont 6,5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant: SILLOU Stéphanie 07 68 82 30 70 RSAC 485 256 531Saint-Malo Visite Virtuelle sur demande

Idéal investissement Proximité immédiate des toutes les commodités (Grandes surfaces, transports, commerces, sortie de St-Malo), proche IUT, idéalement situé à la frontière de Paramé et St Ideuc. Dans résidence au calme, vous trouverez ce joli T2 exposé plein sud en rez-de-chaussée et qui se compose de la façon suivante : L'entrée donne directement sur la pièce de vie et sa kitchenette (environs 18,2m2). La porte face à la cuisine donne sur la chambre, un large dressing. Salle de bains avec WC, lavabo et douche(3,70m2). L'appartement est vendu avec tout les meubles.Terrasse intégrée aux parties communes, local à vélo, local poubelles, une place de parking privative. Syndic profesionnel - Pas de procédure en cours - - Place parking aérien - Carrez : 31,20m2. 350€/trimestre Vendu intégralement meublé (étudiants ou particuliers). jeremy.martin@nouvelle-demeure.com - 06 51 19 69 50

En exclusivité -Agence Nouvelle-Demeure -Vous propose en plein centre de SAINT- SERVAN SUR MER , à 500 métres à pied de SOLIDOR place prisée de SAINT-MALO et à deux pas de la rue ville Pépin. Cet appartement d'une petite copropriété au 2 étage de 37,4 M2 carrez soit 38,62 au sol se compose d'un séjour, d'une cuisine fermée,d'une chambre et d'une salle de douche avec wc et d'un cellier au RDC- Idéal pour un investisseur locatif, primo accédant. Syndic professionel -charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 695,59 € Prix FAI : 166 400 euros dont 4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 22 lots . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 € Visite virtuelle sur demande ~~ Votre consultant: SILLOU Stéphanie 07 68 82 30 70 RSAC 485 256 531Saint-Malo