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Réf : 4242

APPARTEMENT 2 PIECES 30 M²

Saint-Malo (35400)
Situé en plein coeur de Saint Servan à proximité immédiate de la rue Ville Pépin et de ses nombreux commerces. A seulement 800 m des plages : plage des Fours à Chaux, plage des bas Sablons et 25 min à pied de la gare TGV. Au premier étage d'une petite copropriété, ce magnifique T2 entièrement rénové en 2018 vous offre une ambiance contemporaine et chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière à la décoration soignée et à l'agencement moderne et fonctionnel. La pièce de vie accueille, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un espace salon/ séjour. L’ensemble s’ouvre directement sur l’extérieur où vous pourrez profiter d'une terrasse d'environ 20 m² disposant d’une vue dégagée, son exposition plein sud, son esprit cosy et convivial apportent une pièce s upplémentaire . La partie nuit se compose d’une chambre élégante, agrémentée d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement reste meublé, il sera idéal pour les amoureux de la ville et les investisseurs, il vous séduira de par ses prestations et son emplacement exceptionnel qui constitue un lieu de vie unique au coeur de Saint Servan. Copropriété de 5 lots, l'ensemble comporte 2 lots : l'ensemble des charges annuelles sont d'environ 500 € . Syndic professionnel, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
234 900 €
Exclusif
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Réf : 4023

T2 avec terrasse - Garage - locataire en place

Saint-Malo (35400)
Pour investisseur. Dans résidence récente, au 4e et dernier étage avec ascenseur, appartement T2 (45,60 m2) avec de terrasse (11,45m2) Loi carrez. Locataire en place loyer de 540€/mois. Proximité des commerces et transports. proche St servan Une entrée, une cuisine équipée aménagée, un séjour, un chambre, salle de bains, wc (normes PMR), garage privé. Résidence de 32 lots, syndic bénévole, pas de procédure en cours. 45€/mois de charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
232 170 €
Exclusif
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Réf : 4401

Appartement Bellevue

Saint-Malo (35400)
Florian Auvré Nouvelle Demeure vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 46 m² situé dans une résidence proche écoles et commerces quartier Bellevue. Situé au 3 ème étage avec ascenseur vous trouverez une entrée déservant sur une cuisine, un salon séjour et une suite parentale. En annexe, une cave et une place de parking extérieure. Idéal pour premier achat ou l'investissement locatif. Syndic de copropriété professionnel. Nombres de lots : 331 Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1118 € ( eau+ chauffage compris) Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponible sur les site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
172 260 €
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* Juillet 2023

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Baloche
06 73 21 69 46
E-mail liliane.baloche@nouvelle-demeure.com

22200 Guingamp

NOUVELLE DEMEURE - QUESSOY
0257180885
E-mail agences@nouvelle-demeure.com

19 place de l'église 22120 Quessoy

Nouvelle Demeure - Le Vivier sur Mer
02 57 64 01 57
E-mail contact@nouvelle-demeure.com

5 Rond point du Centre 35960 Le Vivier-sur-Mer

Nouvelle Demeure - Dinard St Enogat
02 57 64 07 85
E-mail agences@nouvelle-demeure.com

4 rue des vergers 35800 Dinard

Nouvelle Demeure - Plerguer
02 57 64 01 50
E-mail agences@nouvelle-demeure.com

13 Rue du Gén De Gaulle 35540 Plerguer

Nouvelle Demeure - SAINT-BRICE-EN-COGLES ( Maen Roch)
0257700115
E-mail agences@nouvelle-demeure.com

16 Rue de Fougères 35460 Saint-Brice-en-Coglès

Nouvelle Demeure - Saint Malo
02 57 64 04 25
E-mail agences@nouvelle-demeure.com

35400 Saint-Malo

Nouvelle demeure - Cherrueix
0257641095
E-mail agences@nouvelle-demeure.com

1 Avenue du Château 35120 Cherrueix

Nouvelle demeure - Pleslin Trigavou
0257690255
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