Vente immobilière St-Malo

EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure. 10mn de St Malo. Belle propriété aux grands volumes. Elle se compose d'une grande cuisine, arrière cuisine, salon séjour très lumineux avec cheminée, mezzanine, une partie ateliier chaufferie (pouvant devenir un studio), quatre chambres dont une en rez-de chaussée avec sa salle de bain privative (douche baignoire sauna), Terrain de 637m2. Garage. Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets électriques centralisés Commerces, écoles, et transports à proximité immédiate. Christelle Millet Nouvelle Demeure 0667915310

L'Agence Nouvelle Demeure vous propose une maison 227 m2 environ, située dans une impasse au calme ,proche de tous commerces à pied. Elle se compose d'un rez de chaussée aménagé en appartement dont un grand séjour/cuisine -une chambre - un bureau -une salle d'eau- une terrasse , à l'étage un T3 : avec balcon- un salon/séjour - une cuisine ouverte - deux chambres - une salle de douche - WC séparés et jardin privatif. l'Extention dispose de deux appartements (bail en cours) =Au Rdc = T2 de 38 m2 environ , une cuisine ouverte /séjour, une chambre - une salle de douche -Wc séparé et terrasse donnant sur un jardin .A l'étage = Un duplex 55 m2 environ ,une cuisine ouverte -salon/séjour - 1 er étage = un grand espace chambre - une salle de douche - un coin bureau .En extérieur : Un garage / buanderie - Cabanon de jardin. -Terrain arboré de 484 m2 exposé Nord /Sud- Dans cet ensemble immobilier différents projets sont réalisables. Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2022CLASSE ENERGIE : B et CLASSE CLIMAT : A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est entre 1120€ et 1560€ / an Prix Hon. Négo Inclus 676 000 € dont 4 % -Sous la Ref = 3492 -Votre consultant: SILLOU Stéphanie 07 68 82 30 70 RSAC 485 256 531 Saint-Malo

Nouvelle Demeure vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier de Rochebonne. Sa situation à 150m de la plage et la proximité immédiate des commerces vous séduirons à coup sûr! Cet appartement situé au dernier étage, est composé d'un espace cuisine, le salon-séjour donnant sur un balcon avec vue mer, une chambre, un bureau, une salle de bain et un wc. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les plus : Emplacement, balcon vue mer. Copropriété de 279 lots (Pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 616 euros Consommation énergétique : 339 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F Prix HAI : 312 000 euros dont 4% d' honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant: SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 Saint-Malo

SAINT-MALO, SOLIDOR, T3 d'env. 57 m2 Comprenant: Une grande pièce de vie , cuisine équipée ouverte ,deux chambres , salle d'eau ,Wc. - Sans ascenseur . Classe énergie : D = 249 KWh/m2/an - Classe climat : B = 7 kg Co2/m2/an - Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours) Syndic Bénévole .Charges prévisionnelles annuelles environs 84 € euros Les + Petite copropriété- à deux pas de la plage Solidor - Exposé Sud- Appartement rénové. Prix Hon. Négo charge acquéreur Inclus 280 800 € dont 4 % Net Vendeur 270 000 € - Sous la Ref = 3492 Votre consultant: SILLOU Stéphanie 07 68 82 30 70 RSAC 485 256 531 Saint-Malo -

Idéal investisseur , Appartement T1 Bis , situé au 3ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété , il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux , d'une cuisine fermée et d'une salle d'eau -WC séparé. Box fermé . Proche de commerces et transports en commun- et accés rapide à la sortie de Saint-Malo. A propos de la copropriété : 12 lots d'habitation - Syndic professionnel. Actuellement loué meublé 370euros + 30euros de charges. Charges de copropriété : 741.06euros/an. DPE ANCIENNE VERSION Classe énergie: D (197 KWh /m² par an) et Classe climat : E ( 46Kg CO2/m² par an) Prix Hon. Négo charge acquéreur Inclus 130 000 € dont 4 % Net Vendeur 135900 € - Sous la Ref = 3390 Votre consultant: SILLOU Stéphanie 07 68 82 30 70 RSAC 485 256 531 Saint-Malo -

Beaux volumes pour cette maison familiale comprenant une bel espace de vie de 60m2, deux salons (salle de cinéma), une grande cuisine équipée aménagée, salle de séjour, buanderie. Trois chambres dont un au rez-de-chaussée. Une suite parentale avec salle d'eau privative. Bureau. Véranda avec espace SPA, salon d'été. Une pisicne chauffée couverte. Garage, carport. Cour bitumée. Portail motorisé. Terrain de 600m2 clos et sans vis à vis. Les + : Chauffage pompe à chaleur (750€/an), remis au goût du jour. Exposition sud.

Nouvelle Demeure vous propose cet appartement vue mer dans le quartier du Sillon et en première ligne! Vous aurez une place de premier choix pour comtempler le spectacle des grandes marées. D'une surface de 22 m2 (loi carrez) et environ 31 m2 au sol, cet appartement situé au dernier étage vous séduira à coup sûr! Il est composé d'un séjour donnant sur la mer, avec une kitchenette ouverte. Une chambre avec des rangements et vue mer. Une salle d'eau avec wc. L'immeuble est équipé d'un ascenceur et une grandecave vient compléter ce bien. Rare à la vente. Copropriété de 37 lots Les plus : Emplacement N°1 et ascenseur Charges prévisionnelles annuelles : 415 euros Consommation énergétique : 255 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Prix HAI : 260 000 euros dont 4% d' honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant: SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 Saint-Malo

Nouvelle demeure vous propose une jolie maison d'environ 59 M2 en parfait état comprenant une cuisine meublée , un salon-séjour, deux chambres avec placards, une salle de bain douche/baignoire,une terrasse d'environ 40 m2 exposée ouest sans vis à vis - un cellier. Le tout sur un terrain d'environ de 196 m². Idéal pour un jeune couple ou un investisseur . CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : E - Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 215 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Demander plus d'informations Réf: 3617. Votre consultant: SILLOU Stéphanie 07 68 82 30 70 RSAC 485 256 531 Saint-Malo -

Nouvelle-Demeure vous propose cet appartement T3 d'environ 80 m2 situé sur le quartier de Rocabey. Baigné de lumière et avec une situation au calme, le charme de cet appartement vous séduira à coup sur. Situé au 3 ème et dernier étage sans ascenceur, vous pourrez bénéficier de tous les commerces et de la plage du Sillon à moins de 800m à pied. Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante et équipée, un grand séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Un balcon ainsi qu'une place de stationnement sécurisée viennent compléter ce bien. Il est aussi possible d'y aménager une troisième chambre. Les plus : Emplacement et aucun travaux à prévoir Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 1600 euros (Chauffage inclus) Consommation énergétique : 143 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an Prix HAI : 338 000 euros dont 4% d' honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant: SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 Saint-Malo

En Exclusivité : A 6 minutes de Saint-Malo et proche bord de Rance, Appartement 3 pièces lumineux au 1er étage d'un immeuble de deux étages. 1 pièce à vivre ( Salon/Salle à manger/Cuisine) de 33M2. 1 grande chambre de 15M2 et 1 de 11M2. Salle d'eau avec lavabo et douche. L'appartement est très propre et possède 1 place de parking. L'immeuble est sécurisé par un interphone et digicode. Points forts = Proximité des commerces et écoles à pied. Voie rapide à moins de 2 minutes. Locataire en place, avec une fin de bail en Juin 2023. Loyer de 555€ + 15€ de charges - Taxe Foncière + Ordures ménagères 400€. Pas de travaux à prévoir sur l'immeuble et aucunes procédures en cours.