Vente immobilière st-malo

Vous serez charmé par ce récent T3 lumineux sur la commune de St-Malo situé à proximité de plusieurs points stratégiques dans une résidence sécurisée avec parking extérieur (voir un place de parking supplémentaire en sous-terrain). Cet appartement est situé à proximité de l'hôpital, non loin du mouchoir vert et de la place gourmande, de Carrefour de la Madeleine, ainsi que du centre commercial du Cézambre. La plage de la rosais est à environs 600m également. L'appartement si situe au 3ème étage avec ascenseur sur l'extrémité gauche de l'immeuble. A noter que bien que l'immeuble ai 3ans, l'appartement lui a été occupé tout au plus un an et demi. Vous entrerez sur un palier avec placards (6,60m2) avec sur votre droite les WC (1,95m2 avec espace pour machine à laver), ainsi que la cuisine ouverte à l'américaine totalement équipée (hotte, four, réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle) et son séjour très lumineux d'une surface totale d'environs 23,9m2. Deux chambres sont à votre disposition, la 1ère d'une surface de 13,10m2 et la seconde de 10,45m2. La salle de bain présente une baignoire ainsi qu'un grand lavabo double vasque (4,65m2) Le balcon quand à lui s'étend en longeur sur à peu près 7,70m2. Prestation de qualité à voir sans tarder - Visite 3D disponible sur demande.

Idéalement située en campagne proche école et commerces. 17mn de St Malo. Proche grands axes. NOUVELLE DEMEURE vous propose sur un beau parc d'environ de 3300 m2 arboré et clôturé, sans vis à vis cette maison lumineuse avec de beaux volumes (exposition sud/ouest). Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée fermée avec placard , d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte à l'américaine d’environ 60m² salon et séjour, une arrière cuisine équipée de 10m² donnant sur une grande terrasse avec une vue sur un jardin arboré exposé sud /ouest sans vis à vis- une cheminée à bois moderne , une chambre, une salle de bain et douche à l’italienne et un WC. A l’étage, vous y trouverez quatre chambres dont deux donnant sur une grande terrasse vue sur le jardin , un grand palier, une salle de bain (douche et baignoire) avec un WC. Au sous-sol, se trouve une grande pièce pouvant être utilisé en salle de sport , salle de cinéma, studio de musique ect … Un F3 prévu pour de la location avec une entrée indépendante, il se compose de deux chambres, une salle d’eau/Wc et une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur une petite terrasse sans vis à vis. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Chauffage au sol dans toute la maison, electrique sur la partie T3. Dans le jardin vous y trouverez un jacuzzi abrité, une piscine chauffée (fermée) de 4*8 et un vestiaire avec sauna/hamman et Wc. Deux grands garages avec grenier aménageable ainsi qu'un carport Un espace verger, jardin potager de même qu'un poulailler sont a exploiter. A visiter sans tarder Prix FAI : 655 200 euros dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité - Nouvelle-Demeure vous propose cet appartement T3 de 79,5 M2 située en plein coeur d'Intra Muros. Baigné de lumière et avec une situation au calme, le charme de cet appartement vous séduira à coup sur. Situé au 3 ème étage sans ascenceur, vous pourrez bénéficier de tous les commerces et plages à pied. Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine indépendante et équipée, un grand séjour de 32 m2, deux chambres de 15,7m2 et 9m2, une salle de bain et des wc. La hauteur sous plafond de cet appartement est de 3m15. Un grenier partagé et une cave privative viennent compléter ce bien. Visite Virtuelle sur Demande Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 540 euros. Consommation énergétique : 243 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 56 CO2/m²/an Prix HAI : 447 200 euros dont 4% d' honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant: SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 Saint-Malo

Idéal investisseur. Locataire en place. En exclusivité -Agence Nouvelle-Demeure vous propose un T2 de 55,29 M2 soit en carrez 43,90 M2 au 3e étage avec ascenseur composé : entrée, séjour avec cuisine donnant sur une terrasse de 10, 75 M2,une chambre, une salle de bains et un WC. Garage en sous sol de 15,50 M2.et un ascenseur. Sur place, en rez-de-chaussée, commerces: boulangerie, presse, pharmacie. à 5 mns grandes surfaces et tous commerces. En face, parking et arrêt de bus. A cinq minutes en voiture des plages, intra muros, Solidor. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges prévisionnelles annuelles : 360 euros. Bail en cours -Loyer 479 € + 30 € charges Consommation énergétique : 165 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Prix FAI : 170 400 euros dont 6,5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant: SILLOU Stéphanie 07 68 82 30 70 RSAC 485 256 531Saint-Malo Visite Virtuelle sur demande

Profitez de toutes les commodités de Saint-Malo dans le quartier calme et verdoyant de Château-Malo, grâce à cette belle maison de 120m². Dans cette maison récente non mitoyenne, vous profiterez au rez de chaussée d’une pièce de vie traversante, lumineuse, avec un espace séjour/ salle à manger donnant sur une belle terrasse de 20m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau et un WC. L’étage dessert 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. A L’extérieur, vous disposerez dans un environnement calme d’un jardin clos de belle dimension, d’un grand garage de 40m² et de 2 aires de stationnement. Contact pour renseignements et prise de RDV Zied Jmel 07.80.77.31.38 zied.jmel@nouvelle-demeure.com

Vous tomberez sous le charme de cette belle maison contemporaine de 250m², sur la commune de Saint-Père à 10 minutes de Saint-Malo et proche des bords de Rance.Elle vous propose une grande pièce à vivre, salon/Séjour/Cuisine ouverte de 87m². Au RDC, 2 chambres, 1 salle d'eau, une buanderie. A l'étage 5 chambres, une salle de bain ( Baignoire et douche). Terrain de 1800m², Jardin d'environ 1100m² avec un potager, terrasse autour de la maison de 200m², avec un bar extérieur. Chauffage et ballon d'eau chaude en Aerothermie . Réserve de 5 000 litres ( Possibilité de brancher une pompe), Vous y trouverez de très belles prestations.A visiter rapidement sans tarder. Lionel Denoual Nouvelle Demeure 0672242991 DPE Nouvelle version, Visite virtuelle sur demande.

Idéal investissement Proximité immédiate des toutes les commodités (Grandes surfaces, transports, commerces, sortie de St-Malo), proche IUT, idéalement situé à la frontière de Paramé et St Ideuc. Dans résidence au calme, vous trouverez ce joli T2 exposé plein sud en rez-de-chaussée et qui se compose de la façon suivante : L'entrée donne directement sur la pièce de vie et sa kitchenette (environs 18,2m2). La porte face à la cuisine donne sur la chambre, un large dressing. Salle de bains avec WC, lavabo et douche(3,70m2). L'appartement est vendu avec tout les meubles.Terrasse intégrée aux parties communes, local à vélo, local poubelles, une place de parking privative. Syndic profesionnel - Pas de procédure en cours - - Place parking aérien - Carrez : 31,20m2. 350€/trimestre Vendu intégralement meublé (étudiants ou particuliers). jeremy.martin@nouvelle-demeure.com - 06 51 19 69 50

En Exclusivité : A 6 minutes de Saint-Malo et proche bord de Rance, Appartement 3 pièces lumineux au 1er étage d'un immeuble de deux étages. 1 pièce à vivre ( Salon/Salle à manger/Cuisine) de 33M2. 1 grande chambre de 15M2 et 1 de 11M2. Salle d'eau avec lavabo et douche. L'appartement est très propre et possède 1 place de parking. L'immeuble est sécurisé par un interphone et digicode. Points forts = Proximité des commerces et écoles à pied. Voie rapide à moins de 2 minutes. Locataire en place, avec une fin de bail en Juin 2023. Loyer de 555€ + 15€ de charges - Taxe Foncière + Ordures ménagères 400€. Pas de travaux à prévoir sur l'immeuble et aucunes procédures en cours. What do you want to do ? New mail Copy

En exclusivité -Agence Nouvelle-Demeure -Vous propose en plein centre de SAINT- SERVAN SUR MER , à 500 métres à pied de SOLIDOR place prisée de SAINT-MALO et à deux pas de la rue ville Pépin. Cet appartement d'une petite copropriété au 2 étage de 37,4 M2 carrez soit 38,62 au sol se compose d'un séjour, d'une cuisine fermée,d'une chambre et d'une salle de douche avec wc et d'un cellier au RDC- Idéal pour un investisseur locatif, primo accédant. Syndic professionel -charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 695,59 € Prix FAI : 166 400 euros dont 4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 22 lots . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 € Visite virtuelle sur demande ~~ Votre consultant: SILLOU Stéphanie 07 68 82 30 70 RSAC 485 256 531Saint-Malo