maison à vendre dol-de-bretagne

Nouvelle Demeure vous propose en exclusivité. Dans petit hameau à l’écart de la route, au calme absolu, au sein d’une belle nature bocagère et boisée Ensemble immobilier de charme, vieilles pierres bretonnes, nombreuses ouvertures lumineuses sur le décor extérieur, rénovation intérieure écologique. La partie principale de 165 m2 se compose d’une belle pièce de vie de 60m2 sur parquet chêne, avec son coin cuisine aménagé, son espace bureau avec bibliothèque, une salle de bain de style scandinave avec WC, ainsi qu’une autre vaste pièce à vivre avec sa grande cuisine familiale aménagée. A l’étage, un grand palier avec rangement et plafond cathédrale. Six chambres au total, dont une en mezzanine, 2 salles de douche avec WC. Une partie (60m2)de cet ensemble deviendra facilement indépendante, avec sa grande pièce de vie-cuisine, ses 2 chambres et sa salle d’eau, pour accueillir famille, amis ou voyageurs. Jardin ouvert devant, plein sud, arboré et fleuri. Jardin clos à l’arrière, composé de terrasses et de petits espaces intimistes, arbres fruitiers, massifs fleuris à l’anglaise, espace potager. Un petit loft indépendant, rénovation écologique (isolation, murs, poêle à bois), grandes verrières plein sud, petite terrasse avec vue sur la nature. Une annexe-atelier, une dépendance mitoyenne de 30 m2 au sol pouvant devenir un gîte supplémentaire ou un agrandissement de la partie principale. Plusieurs emplacements parking. Les PLUS : Rénovation avec de beaux matériaux écologiques, assainissement récent (microstation Graf), chauffage principal poêle Piazetta granulés, radiateurs à inertie. Espaces arborés et fleuris composant des tableaux variés pour un total de 609m2 Belles possibilités   Emplacement intéressant : A 5 minutes du golf de Saint-Malo (le Tronchet) 10minutes de la gare TGV (Dol de Bretagne – tous commerces, activités culturelles et sportives, associations, tissu médical et paramédical de qualité) Accès grands axes à 10 mn Rennes, Saint-Malo, Dinard, Dinan, Cancale 20 min du Mont Saint-Michel Visite virtuelle 3D mmersive sur demande

Belle maison type 5 sur la commune de Le Vivier sur Mer. Cette maison de 120m² est composée d’une pièce à vivre de 50m², d’une cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie, 1 WC. L’escalier menant à l’étage dessert une belle mezzanine, 4 chambres, et une salle de bain. Une terrasse et un jardin permettent de profiter pleinement de l’extérieur, sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 650m². Cette maison dispose d’emplacements de parking et d’un garage, accessible grâce à un portail électrique avec visiophone. Les commerces et services publiques de Vivier sur Mer sont accessibles à pied, tout comme la plage. Contact pour renseignements et prise de RDV Zied Jmel 07.80.77.31.38 zied.jmel@nouvelle-demeure.com

Stéphane Delaunay, Nouvelle Demeure, vous propose cette batisse en pierres du 16ème siècle au coeur du centre historique de Dol de Bretagne. Pour les amoureux de la rénovation, la maison dispose de trois plateaux à restaurer entièrement. stephane.delaunay@nouvelle-demeure.com - 06 98 82 94 24

La proximité du centre ville et de la gare de Dol de Bretagne, dans un environnement nature avec etang et ruisseau bordant la maison. Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette maison indépendante édiifié en 1954, entièrement rénovée. Elle offre un volume habitable d'environ 120 m2. Au premier niveau, l'entrée dessert d'un côté une cuisine aménagée et équipée, et de l'autre un salon chaleureux avec son poêle à bois. Vous disposerez d'un accès à une terrasse en bois de 20 m2 exposée sud, et d'un WC. A l'étage, un premier espace nuit offre deux chambres lumineuses avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en une chambre parentale, avec son espace rangement et sa salle de bains privative. Par la cuisine, vous aurez accès au niveau inferieur composé d'une pièce à office de salle de jeux, (idéal pour y installer son bureau), une buanderie et un garage. La parcelle totale mesure 397 m2 et est entièrement close, avec un espace de stationnement et un espace pelouse. Le parquet est d'origine et donne beaucoup de cachet à cette maison, vous profiterez egalement d'une belle hauteur sous plafond. Assainissement tout à l'égout. VISITE VIRTUELLE 3D sur demande - Lucie Berest : 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com

Stéphane Delaunay, Nouvelle Demeure, vous propose en EXCLUSIVITE, à 5mn de Dol de Bretagne, cet ensemble de deux maisons en bois de 64m2 chacune. Elles offrent une vie de plain pied avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Chaque maison, implantée sur un terrain cloturé de 600m2 avec cour sur le devant pour le stationnement, dispose d'une terrasse couverte et d'une buanderie avec accès extérieur. Au calme et proche des commerces, actuellement louées (dont une libre au printemps 2021), ces maisons sont idéales pour un investissement. Stéphane Delaunay - 06 98 82 94 24 - stephane.delaunay@nouvelle-demeure.com

A DIX MINUTES DE DOL DE BRETAGNE, au calme jolie maison en pierre de caractère comprenant au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte et équipée, un salon lumineux et exposé sud. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un WC séparé permettant ainsi une vie de plain-pied. L'étage se compose d'un palier, deux belles chambres et WC séparé. Le grenier aménageable offre de belles possibilités d'agrandissement. Le terrain d'une contenance de 940 M2 environ est constitué de deux parcelles dont une de 550 m2 environ constructible, n'oublions pas le garage et une dépendance. Benoit Chaufourier Nouvelle Demeure 07 88 81 72 31 benoit.chaufourier@nouvelle-demeure.com

A 12mn de St Malo, en plein coeur d'un centre bourg dynamique. Idéal investisseur - Dans l'hyper centre ville de Plerguer. NOUVELLE DEMEURE, vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation 3 chambres et d'une dépendance pouvant être aménagée en 2 logements. La maison se compose au rez de chaussée d'un double séjour, un salon, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un pallier desservant 3 grandes chambres, un bureau, salle de bain avec wc. Combles aménageables. / Dependance en pierre couverte en ardoise pouvant être transformé en deux T3. // Travaux à prévoir //

A visiter rapidement, 5 minutes du centre historique de Dol de Bretagne et 2 minutes des zones commerciales/artisanales ( Carrefour, Lidl, Centrakor...), Nouvelle Demeure vous propose cette magnifique Longère "Ancien corps de Ferme en pierre", avec un beau salon lumineux de 65M2, 1 cuisine américaine équipée, 1 cheminée moderne et un garage avec porte électrique pouvant accueillir 3 voitures. A l'étage, grand couloir avec parquet massif, déservant 4 grandes chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Fenêtre PVC double vitrage et grand portail électrique type Chateau à l'entrée de la propriété. Terrasse de 35M2 et terrain de 5 000M2.Dépendances (idéal pour rangement/stockage et location).

Nouvelle Demeure vous propose cette maison en pierres à fort potentiel de 111m2 sur un terrain de 2700m2 au coeur de Dol de Bretagne. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, une salle de bains et un WC. Au premier étage, la mezzanine pouvant faire office de bureau dessert une belle chambre avec lavabo et WC ; le deuxième étage propose également deux chambres avec placards, lavabo et WC. Une dépendance de 54m2 en cours d'aménagement ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Stéphane Delaunay - 06 98 82 94 24 - stephane.delaunay@nouvelle-demeure.com

10 minutes de Dol de Bretagne, emplacement idéal, très bien desservi (N176) mais sans aucunes nuisances et dans un environnement calme, Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose cette propriété d'environ 330 m2 qui comprend une grande maison d'habitation, ainsi qu'une avec une partie gîte labellisée "gîtes de France". Le bel espace gîte se compose d'une grande pièce de vie en cathédrale avec une magnifique cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et equipée. Un cellier. Un WC et une buanderie. A l'étage une vaste mezzanine en "L", à office de salon, espace détente. Au même niveau, une salle de jeux de plus de 30 m2. Grenier au dessus offrant un potentiel supplémentaire, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec vue dégagée sur la campagne. Terrasse à l'avant et grand terrain à l'arrière avec partie gravillonnée, barbecue, local à vélo..La partie privative elle, se compose d'une entrée avec placards et WC, qui mène à la cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse côté jardin. Un spacieux salon / séjour avec cheminée, à l'étage, l'escalier dessert un pallier avec trois belles chambres, et une salle de bains avec WC. Garage. Système de chauffage récent par aérothermie. Assainissement aux normes. 15 minutes de la côte / 15 minutes de la gare TGV. Contact pour informations et visites : Lucie Berest - 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com