Groupe de 8 agences, Plerguer, Le Vivier-Sur-Mer, Saint Malo, Dinard (St Enogat), Saint Brice en Coglès. Quessoy, Pleslin Trigavou (périphérie de Dinan - Bords de Rance), et Cherrueix (Baie du Mont St Michel)
Nouvelle Demeure continue son évolution sur le territoire entre Terre et Mer. Professionnels de l'immobilier depuis des années sur le secteur Malouin, Dinard et les bords de Rance, nous vous proposons une étude personnalisée afin d'optimiser votre bien avant sa mise en vente. En effet, le marché de l'immobilier a évolué ces dix dernières années, c'est pourquoi l'expertise d'un professionnel se doit d'être essentielle. Notre partenariat concernera votre projet de vente, d'achat ou de location avec la possibilité de vous accompagner dans la présentation de ce dernier. Nous vous assurerons un accompagnement personnalisé de l'estimation de votre bien à l'acte authentique. Nos points forts : Honoraires d'agence réduits : 4,4% TTC Service Home Staging sur demande Une diffusion optimale sur les principaux sites internet tels que : le Bon Coin, Ouest France Immo, Se Loger, À Vendre à Louer, Logic-immo...
Au calme, proche de l'accès aux voies rapides. Nouvelle Demeure vous propose cette maison BBC sans travaux de 100m², 3 chambres sur la commune de Plerguer. Construite en 2014 avec le label BBC, elle se compose au rez de chaussé d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et aménagée donnant acces à une terrasse exposée Sud/Ouest, une suite parentale avec placard, une arrière cuisine et un wc séparé. A l'étage un palier desservant 2 chambres confortables, une salle de bain avec wc. Terrain entièrement clos d'environ 1000m² - Garage attenant - Parc de stationnement bitumé - Terrasse panoramique // Assainissement conforme - Chauffage au sol - Aerothermie // Encore sous garantie décennale - Votre consultant: Vincent Thibout
EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure.
Rare actuellement à la vente, vous découvrirez ce charmant pavillon de 2012 situé dans un hameau de Miniac-Morvan. Le bien s'articule de la façon suivante :
Sur une parcelle cadastrée d'environs 450m2, vous découvrirez une maison de type T4 exposée sud, proposant une cours goudronnée à l'avant (3/4 véhicules peuvent s'y garer) et son petit jardin à l'arrière.
Vous entrerez sur un salon/séjour donnant sur la cuisine ouverte ouverte à l'américaine non équipée (simplement évier, hotte et système de cuisson bouteille de gaz). La cuisine offre un accès direct au garage. Un couloir dessert quant à lui trois chambres (dont un coin nuit), ainsi qu'une salle d'eau composée d'un WC, un lavabo et une douche.
Bâtisse en très bon état, toiture en ardoise synthétique, fibre raccordée, commodités et établissements scolaires à 3min, normes construction BBC, fenêtres PVC double vitrage à volets manuels.
Idéal primo ou investisseurs (bonne rentabilité)
Locataire en place jusqu'à février 2023
Rens ; Jérémy MARTIN, RSAC 890 957 780, Tel . 0651196950 Mail . jeremy.martin@nouvelle-demeure.com
A Plerguer, à proximinté de toutes commodités (commerces, complexe sportif), vous découvrirez cette maison sur sous-sol d'environs 70m2 de surface habitable et 70m2 au niveau inférieur a aménager. De plus, il reste également un large potentiel d'exploitation sous les combles.
La bâtisse est mitoyenne du côté droit et s'articule de la façon suivante :
Entrée sur un couloir qui dessert cuisine séparée, un WC, un salon séjour vue sur jardin, une salle d'eau et deux chambres.
Vous disposerez d'un terrain fort agréable d'environs 650m2 exposé sud.
Tout à l'égout Chauffage au fioul Toiture contrôlée Double vitrage et volets electriques
Quelques rafraichissements à prévoir mais le potentiel est bel et bien présent pour créer votre futur cocon.
SOUS OFFRE D'ACHAT !! - EN EXCLUSIVITE - En centre bourg de Plerguer, commerces et écoles à pied. Nouvelle Demeure vous propose cette maison de 2010, 3 chambres. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards donnant accès à une pièce de vie lumineuse avec poêle bois sur cuisine ouverte et équipée, une buanderie et un wc séparé. A l'étage, un palier desservant 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Terrain d'environ 540m² - Terrasse - Exposition Est/Ouest - Garage attenant // Aucun travaux à prevoir // Ref annonce 3673 - Votre consultant local: Vincent Thibout (EI)
- Coup cœur - A 3 minutes du bourg, dans un environnement campagne, sans nuisance ni vis à vis. Nouvelle Demeure vous propose cette belle longère en pierre indépendante d'environ 118m² et son terrain de 1500m². Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 57m² avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie et un wc séparé. L'étage s'articule en deux parties, la première composée d'une palier avec coin bureau idéale pour le télétravail, deux chambres, une salle de bain (Douche & Baignoire) et un wc séparé. La seconde partie dessert une suite parentale. Les extérieurs ne sont pas en reste: Terrain arboré et paysagé d'environ 1500m² - Parc de stationnement en enrobé - Garage avec combles à usage de stockage - Dépendance en pierre couverte en ardoise de 11m² // Rénovation complète en 2009 - Poêle bois - Electricité - Radiateur électrique - Double vitrage alu - Fosse toutes eaux. // Votre consultant local: Vincent THIBOUT - Ref annonce: 3700
COUP DE CŒUR ! EN EXCLUSIVITÉ, Nouvelle Demeure vous propose cette très belle maison contemporaine de 2007 d'une surface de 152 m², sous ardoises et non mitoyenne, située dans le centre-bourg de Saint-Pierre de Plesguen à deux pas des commerces et des commodités (écoles, crèches, maison médicale, parc de loisirs...), et à moins de deux minutes de l'axe routier Saint-Malo/Rennes (Dinan : 15 minutes ; Saint-Malo : 20 minutes ; Rennes : 25 minutes). Aucuns travaux à prévoir : entièrement rénovée au cours de ces trois dernières années avec des matériaux et des équipements de qualité, elle offre également une décoration très soignée. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de 63 m² avec une cuisine ouverte de type « cathédrale », aménagée et équipée, une véranda, une salle d'eau, une chambre avec un accès direct à la terrasse et à la salle d'eau, une buanderie et un wc. À l'étage, une salle de bain, trois chambres, dont une avec un accès direct à la salle de bain, et un wc. Le terrain, d'une surface de 513 m², est entièrement clos et comprend une terrasse, un espace jardin, un garage, un abri construction bois et une allée enrobée. Un portail automatique neuf sur mesure avec visiophone sera installé avant la vente. Exposition : ouest // Chauffage : poêle à granulés et radiateurs // Assainissement : tout à l'égout. VISITE VIRTUELLE 3D sur demande. Votre consultant local : Christophe Pion - 06.74.15.00.91 - christophe.pion@nouvelle-demeure.com
EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure.
En plein coeur de Miniac Morvan, à proximité imminente des commerces et administrations, vous découvrirez cette maison qui s'articule de la façon suivante :
Vous entrerez sur le salon/séjour/espace cuisine (avec cheminée), un WC, ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage, vous arriverez sur un palier qui dessert une salle d'eau (douche + lavabo simple vasque), un WC, ainsi que deux chambres.
Tout à l'égout Chauffage électrique Double vitrage PVC Taxe foncière environs 270€
Idéal pour primo accédant ou investisseur
Logement a consommation énergétique excessive
JEREMY MARTIN (EI) - jeremy.martin@nouvelle-demeure.com - 06 51 19 69 50 - RSAC : 890 957 780
DEJA SOUS OFFRE !!
- PLAIN PIED COMPLET - En exclusivité sur la commune de Plerguer, à proximité imminente de toutes commodités (commerces, administrations, médical) ainsi que des grands axes, vous découvrirez cette maison indépendante de plain piedde 2005 d'environs 92m2 habitables avec garage attenant, le tout sur une parcelle close d'environ 700m2.
La maison s'articule de la façon suivante : entrée sur salon/séjour/cuisine ouverte à l'américaine entièrement équipée (four, hotte, système de cuisson gaz bouteille, lave vaisselle), couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, accès garage par l'intérieur.
Caractéristiques techniques : - toiture ardoise synthétique - tout à l'égout - isolation murs/plafond en laine de verre (de même pour le garage) - Terrasse dalle béton d'environs 32m2 exposée plein sud - faible consommation électrique (90€/mois pour deux à l'année)
Bien très bien entretenu et facile d'accès.
Bien coup de coeur - Visite 3D sur demande
// SOUS OFFRE // - COUP DE COEUR - EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure - Dans l'hyper centre ville de Plerguer, commerces et écoles à pied. Nouvelle Demeure vous propose en exclusivité ce plain-pied complet 3 chambres aux normes RT2012. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée (four, micro-ondes, réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle), une buanderie, wc séparé. Coté nuit, le bien est doté de deux chambres avec salle d'eau mitoyenne ainsi qu'une suite parentale (chambre et salle d'eau privative). Terrain entièrement clos d'environ 500m² - Exposition Sud - Double Terrasse 15m2 et 18m2 de chaque côté de la maison - Portail et porte de garage électrique - Enrobé // Caractéristiques techniques : - Ballon thermodynamique (RT2012) - Tout à l'égout - double vitrage PVC à volets électriques dans la pièce de vie et manuel dans les autres pièces - Toiture en ardoise synthétique - Récupérateur d'eau pluviale - Visiophone - Garage attenant avec large possibilité de rangements (sous combles) // Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Ref annonce 3734
Rare - Au calme, à 2 minutes du centre bourg et de l'acces aux voies rapides. Nouvelle Demeure vous propose cette maison renovée en 2012. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour sur parquet donnant acces à une cuisine aménagé et semi équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre confortable avec poutres apparentes. Terrain entièrement clos de 649m² - Terrasse - Exposition Est/Ouest // Fosse septique aux normes - Chauffage éléctrique - double vitrage bois - Enduit à la chaux - Portail électrique // Idéale primo accédant ou investisseurs !
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649 m²
Réf : 3758
Vendu
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