Maison à vendre Le-Tronchet

Située au centre bourg de la commune du Tronchet, à proximité imminente de l'école, des commodités, du Golf de St Malo ainsi que de la forêt du Mesnil, vous découvrirez cette maison de caractère à rafraîchir. La maison s'articule de la façon suivante : - Rez de chaussée : entrée sur un grand salon/séjour, cuisine séparée a revoir et accès sur une belle véranda donnant sur le jardin. - 1er étage : palier et couloir desservant deux chambres, une salle de bain (baignoire + un lavabo). - 2ème étage : palier et couloir desservant trois espaces de moins de 9m2 à articuler selon votre projet (multiples possibilités d'agencements). Prestation générale : Bâtisse en pierre de 155m2 habitables proposant de grands volumes, de la belle pierre, un fort potentiel pour un rafraîchissement global (isolation, fenêtres, cuisine et salle d'eau/bain à prévoir, système de chauffage à changer). Jardin et véranda exposés plein sud. Logement à consommation excessive Informations géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

10 mn de Combourg, Proche du bourg. Belle maison des année 30, en parfait état beaucoup de charme. Une entrée, salon séjour sur parquet avec cheminée; Une cuisine séparée. Quatre chambres, une salle de bains, wc. Sous sol complet (atelier, buanderie, chaufferie). Une partie dépendance (atelier pour bricoleur), possiblité de faire un studio. Garage. Terrain de 1300m2. Grande cour avec stationnement véhicule). 10mn d'une gare TGV, fibre internet, Proximité immédiate du Golf. Informations géorisques sur : https://www.georisques.gouv.fr/

Située aux abords du "St Malo Golf Resort" sur la commune du Tronchet, vous découvrirez cette très jolie contemporaine de 2018, 133m2 habitables, vie de plain-pied, sur une parcelle de plus de 1000m2. Concernant les extérieurs, vous disposerez d'une entrée via portail électrique, enrobée jusqu'au palier désservant un double carport. Un autre portail, manuel celui-ci se situe derrière la maison (graviers). L'intérieur de la maison s'articule de la façon suivante : entrée sur couloir desservant salon/séjour/cuisine ouverte à l'américaine semi-équipée (îlot central, système de cuisson, hotte, four), une buanderie (et/ou arrière cuisine), une suite parentale avec salle d'eau composée d'une douche et lavabo. Un WC indépendant avec lave-mains est également présent au rez-de-chaussée. A l'étage vous arriverez sur un palier pouvant faire office de bureau, un couloir désservant deux chambres et une seconde suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante (a terminer), WC indépendant. Caractéristiques techniques : toiture en zinc, avant toit en bac-acier, isolation laine de verre, RT 2012 avec garanties constructeurs, isolation laine de verre, pompe à chaleur, tout à l'égout, fibre optique. Quelques petites finitions à prévoir : salle de bain à l'étage, pas-de-porte, plintes, petit coup de peinture. Bien relativement rare à la vente actuellement tant pour la qualité du bien que pour son emplacement prestige. Visite 3D disponible sur demande. Informations géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/