Maison à vendre Miniac-Morvan

EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure. RARE A LA VENTE, dans un hameau de Miniac Morvan située entre le bourg et les grands axes, vous découvrirez cett charmante maison en pierre de 1830 entièrement rénovée d'environ 136m2 le tout sur une surface entièrement close et cadastrée de 2685m2. L'avant de la maison présente un portail électrique ainsi qu'une cours partiellement en enrobée. La maison en elle même s'articule de la façon suivante : Véranda (SAS) donnant sur salon séjour avec poële à granules, cuisine partiellement séparée et entièrement équipée (système de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plan de travail). Un couloir déssert WC, buanderie et suite parentale avec salle d'eau privative. Cette suite donne accès à un espace d'environs 22m2 pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de cinéma ... Au premier étage vous arriverez sur un palier, un WC, une salle d'eau (douche et lavabo), une grande chambre. Au 2ème et dernier étage vous arriverez sur un palier vous menant à une grande chambre. Les plus : - Fibre optique raccordée - Tout à l'égout - Dépendance atelier/carport (2 véhicules) - Isolation laine de verre 70cm maison / 40cm avec la mitoyenneté - Branchements pour radiateurs prévus Les moins : - Proximité voie passante (peu de passage) - Finitions à prévoir Visite 3D sur demande Votre consultant local: Jeremy Martin (EI) - 06 51 19 69 50 - Ref annonce 3824

Au calme dans la campagne de la commune de Tressé, à 6 minutes de Miniac-Morvan et de ses commerces/commodités (et à 16 minutes de Dinan, 30 minutes de Saint-Malo, 40 minutes de Rennes), Nouvelle Demeure vous propose cette belle maison à ossature bois sous ardoises de 2003, d'une surface de 198 m2 (233 m² au sol), sur un terrain arboré de 2740 m². Le sous-sol abrite un double garage et une cave. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour très lumineux de 73 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une grande chambre de 15 m² avec accès à la terrasse, salle de bain et wc. L'étage comprend 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un bel espace mezzanine. La terrasse et le jardin sont exposés plein sud. Système de chauffage : pompe à chaleur en géothermie profonde // Assainissement : fosse toutes eaux // Puits artésien. VISITE VIRTUELLE 3D sur demande. Votre consultant local : Christophe Pion / 06.74.15.00.91 / (EI) christophe.pion@nouvelle-demeure.com