Appartement T2 en plein coeur de Saint Enogat Dinard (35800)
182 700
€
Réf : 4047
Nouveauté
Présentation
NOUVELLE - DEMEURE vous propose cet appartement T2 de 36m², situé en plein coeurdu quartier de Saint Enogat et de ses commerces ainsi que de la plage. Sa situation idéale vous permettra de tout faire à pied.
L'appartement est situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Il est composé d'un salon- séjour une cuisine aménagée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien.
Concernant la copropriété :
7 lots / pas de procédure en cours / syndic bénévole
Prix H.A.I: 182 700 euros
Prix hors honoraires: 175 000 euros
Honoraires T.T.C 4,4% soit 7 700 euros à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic 14/09/2022
Pour plus de renseignements contactez Océane Drouin de l'agence Nouvelle Demeure (Rsac 921 158 572).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35800
Surface habitable (m²)
36,24 m²
Surface loi Carrez (m²)
36,24 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1948
Quartier
SAINT ENOGAT
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
182 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.4 %
Taxe foncière annuelle
395 €
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.