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Maison 128 M² Saint-Germain-en-Coglès (35133)

126 300 €
Réf : 4129

Présentation

35133 SAINT GERMAIN EN COGLES - 15 MINUTES FOUGERES - 5 MINUTES A 84 - 35 MINUTES RENNES - Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous propose cette charmante maison, en campagne, sans vis-à-vis.

Elle se compose d'un rez-de-chaussée rénové avec une entrée, un beau salon/séjour de 31 m² environ avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bain avec WC et un cellier.

A l'étage sur plancher béton se trouve quatre pièces à rénover.

Le tout sur un terrain de 1580 m² environ avec un puits.

Fosse septique de 2018.

A découvrir au plus vite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact Nadège Garavaglia (EI) 0672628487 nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com

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Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 35133
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 1 579 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 1949

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 126 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,25 %

DPE

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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