Maison en pierres 4 pièces 80m2 Saint-Ouen-la-Rouërie (35460)
100 900
€
Réf : 4571
Nouveauté
Présentation
Nouveauté ! Sandrine FRANCZUK (EI) agence Nouvelle Demeure vous présente à la vente une maison en pierres à rafraichir d'une surface de 80m2.
Elle comprend au rez de chaussée une véranda, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et WC. A l'étage se trouve deux chambres et un bureau.
On retrouve un double garage accolé à la maison, une dépendance. Jardin. Le tout sur une parcelle de 1200m2.
Assainissement non conforme, menuiseries bois. Possibilité d'acquérir en plus une dépendance à rénover entièrement d'environ 60m2 au sol et terrain.
Logement à consommation excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35460
Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
1 200 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Surface cave (m²)
23
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
100 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
95 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6,21 %
Taxe foncière annuelle
400 €
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.