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Maison 6 chambres 150 m² Saint-Brice-en-Coglès (35460)

438 480 €
Réf : 4100
Exclusif
Coup de coeur

Présentation

35460 - MAEN ROCH - A 5 MIN ACCES A84 - 15 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES ET D'AVRANCHES - PROXIMITE COMMERCES ET VOIE VERTE - NOUVELLE DEMEURE vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison familliale composée au rdc d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec dressing, deux salles d'eau, un wc avec lave-mains. A l'étage un palier distribue 4 chambres, 1 bureau et un wc (présence des arrivées d'eau pour faire une salle de bains à la place d'une chambre), 6ème chambre(avec wc) avec accès par un autre escalier. Espace buanderie - Cuisine d'été - Garage - Carport. L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré de 647 m². Portail électrique - Tout à l'égoût - Cour bitumée - Ecoles et collège à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact : Eliane Lorandel (EI) 06 49 00 26 01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 35460
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 647 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Au sol, Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2004

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 438 480 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %
Charges 225 €
Taxe foncière annuelle 1 015 €

DPE

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 654 € et 2 004 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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