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Belle propriété Hillion Hillion (22120)

499 200 €
Réf : 3684
Nouveauté

Présentation

Belle opportunité à ne pas manquer, cette belle demeure de 180 m2 habitable avec son terrain de 7200 m 2 située non loin de la côte 3 kms environ et à 15 minutes de Pléneuf Val- André ne vous laissera pas indifférent avec ces beaux volumes intérieurs lumineux, son espace extérieur arboré.

Cette maison se compose ainsi :

Au rez de chaussée, un double salon de 47 m2 avec sa magnifique cheminée, son séjour limineux dans la véranda chauffée, sa cuisine équipée fermée donnant sur une belle terrasse de 40 m2 exposée plein sud , un bureau ouvert sur le salon, une chambre avec la salle de bain à proximité, un wc.

Au premier étage, une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre, un espace chambre salon coin repas, wc et salle d'eau avec escalier extérieur donnant la possibilté par son indépendance de louer cet ensemble.

Au sous-sol, un espace d'environ 80 m2 avec possibilité de stationner deux véhicules, une cave enterrée de 17 m2.

Système de Chauffage électrique : pompe à chaleur datant de 2020.

Pour les amoureux de la nature, un jardin potager de 1000 m2 est à votre disposition, un poulallier, un abri de jardin, un abri bois et un magnifique verger de 3000 m2 vous comblerons.

Assainissement non conforme, travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter votre conseiller nouvelle demeure, Anthony Helbert (EI) au 07 87 70 82 93 ou par mail anthony.helbert@nouvelle-demeure.com

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 22120
Surface habitable (m²) 180,85 m²
surface terrain 7 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 5
Surface cave (m²) 17
Exposition Sud
Année de construction 1977
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

DPE

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 012 € et 1 368 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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