Saint-Brice-en-Coglès (35460)
Réf : 3473
Vendu
Présentation
Nouvelle Demeure vous propose en exclusivité une maison en pierre indépendante de 135m² rénovée avec goût située à moins de 1km du centre de Saint Brice en Cogles.
Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70m² pourvue d'un poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, chambre parentale de 16m² avec salle d'eau, WC séparés avec lave-mains, grande entrée pouvant servir de bureau.
Un pallier distribue à l'étage deux chambres dont une communicante avec une salle d'eau équipée d'un WC, buanderie.
Attenant un atelier de 38m² avec un grenier aménageable de 50m². Présence d'un hangar de 47m² pouvant accueillir un camping car. Deux autres dépendances (4m² et 20m²). Puits. L'ensemble est situé sur un terrain de 3800m² environ arboré et relié au tout à l'égout. L'environnement est calme et sans vis à vis.
Des travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité (enduit chaux/chanvre, menuiseries ALU, drainage, électricité, plomberie, VMC récents).
Les gaines sont présentes pour la future installation de la fibre.
La campagne aux portes de la ville.
Bien rare à la vente. À découvrir rapidement.
Fougères 20mns, Avranches 25 mns, Le Mont Saint Michel 40mns, Rennes 40mns, Saint Malo 60mns.
Annonce proposée par Nouvelle Demeure. Votre contact Véronique Maurin 0686998834.veronique.maurin@nouvelle-demeure.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35460
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
3 800 m²
Surface loi Carrez (m²)
135 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1949
Terrain arboré
OUI
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 096 € et 1 484 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.