Maison - 175m² Coglès (35460)
Réf : 3926
Vendu
Présentation
6,5 KM DE SAINT BRICE EN COGLES - 29 KM D'AVRANCHES - 33 KM DU MONT-SAINT-MICHEL - 57 KM DE RENNES - 64 KM DE SAINT-MALO
COGLES 35460 LES PORTES DU COGLAIS - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison de 181m2 environ pouvant être divisée en 2 maisons, idéalement située dans le bourg de Cogles.
Dans la première maison, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et une pièce de vie avec cheminée insert. À l'étage, une mezzanine distribue 2 chambres et une salle de bains avec douche et WC. La mezzanine a un accès terrasse également exposé SUD. Cellier/arrière-cuisine avec accès cours. Au-dessus, un grenier aménageable avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
La deuxième maison propose au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cheminée insert avec un accès cours, WC et une cave en dessous. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Au-dessus, un grenier est accessible par une trappe située sur le palier.
La disposition des pièces pourrait permettre de diviser les deux maisons et de les louer.
À l'arrière de la maison, une cour fermée avec dépendances, une chaufferie, un puits. Assainissement tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par Véronique Maurin (EI) - 06 86 99 88 34 - veronique.maurin@nouvelle-demeure.com
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35460
Surface habitable (m²)
181 m²
surface terrain
335 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Bois, Fioul
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
3
Année de construction
1948
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 278 € et 4 436 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.