Nouvelle Demeure vous proprose cette maison en pierre agréable et chaleureuse de 232 m² environ, située dans un village calme à proximité de l'école, de la boulangerie et du bar-tabac.
Celle-ci vous séduira grâce à ses beaux volumes et une distribution des pièces astucieuses permettant plusieurs possibilités. Grande maison familiale, gîte où chambre d'hôtes !
Au rez-de-chaussée : une entrée, salle d'eau avec wc, une chaufferie. Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour disposant d'une cheminée à foyer ouvert et d'un poêle à bois.
Toujours au rez-de-chaussée, une seconde pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une pièce aménagée en salon et une cave.
A l'étage une chambre parentale avec salle d'eau et wc, trois autres chambres, une salle d'eau, un bureau et un wc séparé viennent compléter ce niveau.
Au second un grenier aménageable.
Attenant à celle-ci un atelier sur terre battue disposant d'un accès à la maison.
Une parcelle de 2243 m² comprend: un beau jardin entretenu, un potager, une bâtisse en pierre et une grange.
Les plus, le bien dispose d'une pompe à chaleur air/eau, de menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels, du tout-à-l'égout et d'un très bon bilan énergétique.
A 8 minutes de Pleine Fougères, 20 minutes de Dol de Bretagne, 20 minutes du Mont-Saint-Michel et 35 minutes du Pays Malouin.
Visite 3D.
Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations : 06 82 26 33 98 / elodie.brault@nouvelle-demeure.com (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.