En exclusivité Nouvelle Demeure, superbe longère rénovée Saint-Benoît-des-Ondes (35114)
469 800 €
Réf : 4068
Exclusif
Présentation
Nouvelle Demeure, vous propose en exclusivité cette longère entièrement rénovée, idéalement située à Saint Benoit des Ondes à 200 mètres de la Baie et des commerces, entre Saint Malo et le Mont Saint Michel. Cette longère a été divisée en deux logements attenants. Le premier logement offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l' étage, ce logement se complète par une belle suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC et un dressing. Ce premier logement bénéficie d’un jardin clos d’environ 500 m2 avec une grande terrasse de 80 m2 et une véranda pour profiter pleinement de l’extérieur.
Le second logement rénové dans un style LOFT, saura vous séduire, avec au rez-de-chaussée, un salon séjour avec mezzanine, ouvert sur une cuisine aménagée équipée avec un ilot central, une salle d'eau et WC. A l'étage deux chambres complètent ce logement dont une avec salle de bain et un dressing. A l' extérieur vous pourrez profiter d’une belle terrasse de 40m2, d’un garage fermé et un jardin clos d' environ 400 m2.
Cette habitation sera vendue avec 1 des deux logements loué, avec une rentabilité de 12048€ par année.
A visiter sans tarder bien rare à la vente!
Contact pour renseignements et prise de RDV Zied Jmel (EI) 07.80.77.31.38 zied.jmel@nouvelle-demeure.com
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35114
Surface habitable (m²)
240 m²
surface terrain
1 600 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
469 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,4 %
Taxe foncière annuelle
850 €
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