Vente immobilière Dinan

A 15 minutes de Dinan (axe Saint-Malo-Rennes), Nouvelle Demeure vous propose cette belle maison en pierres sous ardoises non mitoyenne d'une surface de 138 m², entièrement rénovée, située dans un quartier calme de Saint-Pierre de Plesguen, à deux pas des commerces, écoles, crèches, maison médicale, parc de loisirs... et à moins de deux minutes de l'axe routier Saint-Malo/Rennes (Dinan : 15 minutes ; Saint-Malo : 25 minutes ; Rennes : 40 minutes). Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 33 m² complété d'une véranda chauffée de 15 m² au cœur du jardin, une cuisine indépendante équipée et une chambre avec salle d'eau et wc. Au premier étage, deux chambres (dont une de 23 m²), un dressing et une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, wc). Au deuxième étage mansardé, une petite chambre avec placard intégré, une grande chambre de 15 m² (26 m² au sol) et un espace de rangement, aménageable en bureau. Vous apprécierez le charmant jardin entièrement paysagé et sans vis-à-vis avec bassin d'ornement et potager, ainsi que les annexes (garage/atelier de 17 m² avec grenier, cellier, appentis et abri à bois), le tout sur un terrain de 375 m². Portail et porte de garage automatiques, interphone vidéo, cuves de récupération d'eau de pluie de 3200 litres enterrées avec circuit d'eau spécifique pour alimenter les wc et les machines à laver. Exposition sud-nord // Chauffage au sol, pompe à chaleur, poêle à bois, radiateurs // Tout à l'égout. VISITE 3D sur demande. Consultant : Christophe Pion - 06.74.15.00.91 - christophe.pion@nouvelle-demeure.com

Nouvelle Demeure vous propose cette maison contemporaine d'environ 121 m2 ( + de 140 m2 au sol) construite en 2016. Située hors lotissement et avec une belle parcelle (+ de 900 m2), vous aurez accès au centre ville de Dinan et ses commerces très rapidement. Elle se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un pôele à bois et une cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative. Un Wc indépendant et une buanderie avec accès direct au préau (emplacement voiture). A l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine, 3 grandes chambres, une belle salle de bain avec douche et un wc indépendant. Un grand espace de stockage sous la maison vous permettra de compléter les espaces de rangements. Côté extérieur, une terrasse de 28 m2 exposée sud avec une vue dégagée et un grand jardin. Les plus : Pas de travaux, Chauffage au sol en aérothermie avec Pompe à Chaleur Consommation énergétique : 82 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an Prix HAI : 374 400 euros dont 4% d' honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant: SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 E.I Saint-Malo

Exclusivité, Nouvelle Demeure vous propose cette maison en pierre située sur la commune de Bobital. Son environnement paisible et la taille de sa parcelle vous séduiront à coup sûr! Située à quelques kilomètres de Dinan, vous aurez un accès rapide aux commerces et services. D'une surface habitable d'environ 88m2 habitable, vous disposez au rez de chaussée d'une cuisine indépendante, un salon-séjour et une grande chambre avec sa salle d'eau. Au premier étage, 2 chambres, une salle de bain et un grenier à aménager. Un sous sol complet (garage-atelier) de plus de 60 m2 vient compléter ce bien. Une rénovation est à prévoir. Ce bien offre un fort potentiel avec son terrain constructible (construction et extension). Consommation énergétique : 327 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 101 CO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G Prix HAI : 208 000 euros dont 4% d' honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant: SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 Saint-Malo

En hyper centre du quartier historique de Dinan, vous découvrirez ce petit studio au 3ème étage du copropriété participative (copro de voisinage). Composition : entrée sur cuisine non équipée et séjour, un accès salle de bain et WC. Une petit échelle vous donnera également accès à un coin nuit sous combles. Faible en charges, idéal investissement locatif à la semaine ou saisonnier. Lot n°15/22 Charges annuelles environs 150€ Pas de procédure en cours Syndic bénévole Taxe foncière : environs 250€ "logement a consommation énergétique excessive"