contemporaine de 2018 - Pleslin-Trivagou Pleslin-Trigavou (22490)
Réf : 3972
Vendu
Présentation
Dans un petit hameau situé à 5min du centre bourg, 10min de Dinard et 15min de St-Malo, vous découvrirez cette jolie maison contemporaine datant de 2018 proposant une surface habitable d'environs 120m2 pour plus de 800m2 de terrain clos et cadastré.
La maison s'articule de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : Entrée sur un grand espace de vie comprenant salon/séjour/cuisine ouverte à l'américaine demi équipée (évier, four, système de cuisson électrique, hotte, lave-vaisselle), derrière la cuisine, vous pourrez accéder à la buanderie. Un WC indépendant est également disponible.
Etage : Palier desservant deux chambres, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une suite parentale (chambre, placards et salle d'eau douche-lavabo double vasque).
Garanties proposées :
La maison datant de 2018 dispose de différentes garanties décennales pour :
- Maçonnerie
- Charpente
- Couverture
- Électricité
- Plomberie
Caractéristiques techniques :
- Fosse septique de 3m3 par épandage.
- Système de chauffage pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l'étage.
- Isolation laine de verre 140mm pour les murs, 75mm phonique, 400mm sous les combles.
- Toiture en ardoises naturelles.
- Fenêtres en double vitrage PVC plaquées aluminium extérieurs.
- Garage attenant de 20m2 accessible par la buanderie.
- Portail électrique
Pas de travaux à prévoir
Consultant : Jérémy MARTIN (EI) - 06.51.19.69.50
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
22490
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
821 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Campagne
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage
Au sol, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2018
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.