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 MUR ET FONDS DE COMMERCE BAR TABAC Lannion (22300)

197 600 €
Réf : 3720

Présentation

CAUSE DEPARTE EN RETRAITE - PRIX A DEBATTRE -Lannion, Murs d'un BAR TABAC, vente de boissons à emporter, CAFE DE LA GARE, le fonds est également àvendre pour 140 000€ . Au rez de chaussée une salle de bar de 16 places assisses le bar de 15 m de long et 12 places en terrasse., 1 espace réserve, 1 wc. Fenêtres à double vitrage avec rideaux de sécurité. Au sous sol de 93 m² 4 caves comprenant toute la technique. Au premier étage : 1 séjour de 42 m² ,une salle de bain de 7.50 m² avec wc, une cuisine. Au deuxième étage : 2 chambres. Fenêtres simple vitrage. Elle s'accompagne d'une aire de parking de 5 places. Assainissement collectif. Chauffage gaz de ville. Charges mensuelles gaz et électricité pour 200€. CA 2021 : 99748€ et possibilité d'avoir un salarié 35h/semaine. L'impôt foncier est fixé à 1 039 euros annuels, soit plus ou moins 87 € par mois. Votre contact (EI) : liliane.baloche@nouvelle-demeure.com ou tél. 06 73 21 69 46.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 22300
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 10 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Vue rue et gare

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 5
Surface cave (m²) 93
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 197 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Dépôt de garantie TTC 9 500 €
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 039 €

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