À acheter à Saint-Malo (35) : immense appartement avec balcon 3 pièces

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Appartement 86 m² - 3 pièces - Saint-Malo (35400)

  • Prix
  • 416 000 HAI*
  • Ref 2620
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Description de l'offre

Appartement accompagné de 2 chambres situé à la gare de Saint-Malo. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. La construction s'est terminée en 2010. Il s'agit d'un appartement au 3e étage d'un immeuble sur 4 niveaux ; l'escalier est bon pour la santé mais l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Bien constitué d'un espace cuisine, 2 chambres dont une avec un dressing et un balconnet ,vous y trouverez également salon séjour cuisinie entierement équipée de 38m². Point important, une douche séparée offre un confort appréciable, une salle de bain et ses doubles vasques avec son espace laverie .Sa surface habitable développe 86m² selon la loi Carrez. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon de 12m², ce qui amène la surface de l'ensemble à 86 m². Le logement s'accompagne d'un double garage. Le prix est fixé à 426 400 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est fixé à 1 276 € à l'année, ce qui correspond à plus ou moins 106 € chaque mois. Vous pouvez contacter Marine Baron-Stiégler 0622509202 ou par mail : marine.baron-stiegler@nouvelle-demeure.com

Descriptif du bien

Code postal 35400


Surface habitable (m²) 86 m²


Surface loi Carrez (m²) 86 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST


Année de construction 2010


Quartier la gare


copropriété OUI


Lot n° 141


nombre de lots 50


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 1 416 €


Taxe foncière annuelle 1 276 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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