Maison familiale en centre bourg - 5 chambres

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Maison 145 m² - 7 pièces - Dol-De-Bretagne (35120)

  • Prix
  • 239 200 HAI*
  • Ref 2312
Sous Compromis
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Description de l'offre

Vous cherchez une maison familiale avec des volumes ? Découvrez cette maison idéalement située, en plein centre bourg, à proximité immédiate des commerces, école et services.. et seulement à 7 minutes de Dol de Bretagne. D'une superficie totale d'environ 145 m2, avec au total cinq chambres dont deux au rez de chaussée. Le bien offre un bel espace de vie : une cuisine aménagée et equipée, avec un bel ilot central et une partie séjour, semi ouverte sur un grand salon : lumineux et chaleureux grâce à son poêle à bois. Pour le confort, une pièce d'eau par niveau : douche à l'italienne pour l'une, baignoire d'angle pour la seconde. Un bureau ainsi qu'une pièce à office de grenier à finir d'aménager pour accroître la superficie : salle de jeux, dressing.. Et le plus ? un grand garage en sous sol, avec une buanderie et une pièce insonorisée (salle de musique / cinéma..). Le terrain mesure au total 1700 m2, et permet aisement le stationnement des véhicules sans ampiéter sur le jardin ! Assainissement tout à l'égout. Lucie BEREST - 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com

Descriptif du bien

Code postal 35120


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 1 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 30 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1980


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 700 €


Coordonnées du négociateur :

Berest Lucie

Tél : 06 79 99 65 71

Adresse mail : lucie.berest@nouvelle-demeure.com

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