Propriété 7 pièces 200m2 à Guichen

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Maison 200 m² - 7 pièces - Guichen (35580)

  • Prix
  • 478 400 HAI*
  • Ref 2190
Exclusivité
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Description de l'offre

Nouvelle Demeure vous propose en exclusivité, à Guichen, à 15mn de Rennes, cette propriété d'exception sur un terrain de 17 000m2 avec étang et piscine. La maison de 200m2 propose de très beaux volumes et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon/séjour de 66m2 avec cheminée insert, une cuisine équipée aménagée, une véranda de 35m2 avec poêle, une chambre sur parquet avec salle d'eau, un WC et une pergola avec jacuzzi. Un escalier en marbre dessert l'étage où vous trouverez une mezzanine de 20m2 avec espace bureau, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse entourant la maison et d'une piscine chauffée de 3m x 9m. Le sous-sol de 84m2 dispose d'une buanderie, d'un garage carrelé et d'une cave. Le terrain offre un parc paysagé avec étang, cabanon de pêcheur, champ aménageable, hangar (eau, électricité) et carport.Stéphane Delaunay - 06 98 82 94 24 - stephane.delaunay@nouvelle-demeure.com

Descriptif du bien

Code postal 35580


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1,70 ha


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Parc


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 12


Exposition SUD


Année de construction 1977


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 478 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Coordonnées du négociateur :

Delaunay Stephane

Tél : 0698829424

Adresse mail : stephane.delaunay@nouvelle-demeure.com

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La ville de Guichen (35580)

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