02 57 64 01 50
13 Rue du Gén De Gaulle
35540 Plerguer
02 57 64 01 57
5 Rond point du Centre
35960 Le vivier sur mer
02 57 64 04 25
14 Boulevard Villebois Mareuil
35400 St malo
02 57 64 07 85
4 rue des vergers
35800 Dinard
02 57 70 01 15
16, Rue de Fougères
35460 ST brice en cogles

Appartement T3 spacieux et en rez-de-jardin en Exclusivité

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Rez de jardin 70.3 m² - 3 pièces - Saint-Malo (35400)

  • Prix
  • 244 400 HAI*
  • Ref 2133
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Nouvelle demeure vous présente en exclusivité ce bel appartement spacieux de 70,30 m2 , situé à St-Malo . L'entrée de 8,40m2 dessert le salon, donnant sur la cuisine équipée et aménagée faisant 27,41m2, donnant un accés direct au jardin de 200m 2. Le couloir dessert deux belles chambres de 9.33m2 et de 9.23 m2 avec un accés terrasse pour chacune d'elles. De nombreux rangements sont mis à dispotitions : dressing, placard et dégagement. Les WC dispose d'un coin laverie, la salle d'eau dispose d'une douche spacieuse. Nombre de lot 6 , lot 1 . charges annuelles 450 € ( KEREDES syndic professionnel) charges annuelles 450€ .taxes foncières 778 €, taxe habitation 222€. Marine Taghouti 0622509202 - marine.taghouti@nouvelle-demeure.com

Descriptif du bien

Code postal 35400


Surface habitable (m²) 70,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 70.3


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Année de construction 1984


Quartier La Madeleine


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 450 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 244 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 37,50 €


Taxe foncière annuelle 778 €


Taxe d'habitation 200 €


Coordonnées du négociateur :

DE SAINT-MALO Marine

Tél : 0622509202

Adresse mail : marine.taghouti@nouvelle-demeure.com

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