Propriété 10 pièces - Gîtes

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Maison 353 m² - 12 pièces - Dol-De-Bretagne (35120)

  • Prix
  • 379 600 HAI*
  • Ref 2041
Nouveauté
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Description de l'offre

10 minutes de Dol de Bretagne, emplacement idéal, très bien desservi (N176) mais sans aucunes nuisances et dans un environnement calme, Nouvelle Demeure vous propose cette propriété d'environ 330 m2 qui comprend une grande maison d'habitation, ainsi qu'une avec une partie gîte labellisée "gîtes de France". Le bel espace gîte se compose d'une grande pièce de vie en cathédrale avec une magnifique cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et equipée. Un cellier. Un WC et une buanderie. A l'étage une vaste mezzanine en "L", à office de salon, espace détente. Au même niveau, une salle de jeux de plus de 30 m2. Grenier au dessus offrant un potentiel supplémentaire. Terrasse à l'avant et grand terrain à l'arrière avec partie gravillonnée, barbecue, local à vélo.. La partie privative elle, se compose d'une entrée avec placards et WC, qui mène à la cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse côté jardin. Un spacieux salon / séjour avec cheminée, et à l'étage, l'escalier dessert un pallier avec trois belles chambres, et une salle de bains avec WC. Garage. Système de chauffage récent par aérothermie. Assainissement aux normes. Possibilité d'acquérir 13 000 m2 de terrain supplémentaire ! contactez Lucie BEREST - 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com

Descriptif du bien

Code postal 35120


Surface habitable (m²) 353 m²


surface terrain 2 241 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1950


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 379 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Coordonnées du négociateur :

Berest Lucie

Tél : 06 79 99 65 71

Adresse mail : lucie.berest@nouvelle-demeure.com

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