Groupe de 8 agences, Plerguer, Le Vivier-Sur-Mer, Saint Malo, Dinard (St Enogat), Saint Brice en Coglès. Quessoy, Pleslin Trigavou (périphérie de Dinan - Bords de Rance), et Cherrueix (Baie du Mont St Michel)
Nouvelle Demeure continue son évolution sur le territoire entre Terre et Mer. Professionnels de l'immobilier depuis des années sur le secteur Malouin, Dinard et les bords de Rance, nous vous proposons une étude personnalisée afin d'optimiser votre bien avant sa mise en vente. En effet, le marché de l'immobilier a évolué ces dix dernières années, c'est pourquoi l'expertise d'un professionnel se doit d'être essentielle. Notre partenariat concernera votre projet de vente, d'achat ou de location avec la possibilité de vous accompagner dans la présentation de ce dernier. Nous vous assurerons un accompagnement personnalisé de l'estimation de votre bien à l'acte authentique. Nos points forts : Honoraires d'agence réduits : 4,4% TTC Service Home Staging sur demande Une diffusion optimale sur les principaux sites internet tels que : le Bon Coin, Ouest France Immo, Se Loger, À Vendre à Louer, Logic-immo...
Du lundi au vendredi : 08h30 à 12h et de 14h à 18h
Samedi : 9h à 12h et de 14h à 19h
Honoraires
Transaction Immobilier Commercial
Type de mandat:
Tous types de mandat
Locaux à usage professionel ou commercial
Entrepôts - Bureaux - Locaux Industriels -
Immeubles de rapport, d'habitation, mixtes,....
7% H.T. du Prix de Cession.
Fonds de Commerce : 7% H.T. de la Valeur du Fond de Commerce
Locations : Baux d'habitation :
Zone non Tendue : 8€/m2* TTC - Zone Tendue : 10€/m2* - Zone très Tendue : 12€/m2*
Etat des Lieux : 3€/m2* TTC
* Les Honoraires seront partagés à 50/50 entre le locataire et le bailleur.
Honoraires pour les baux Commerciaux :
10% du Loyer Annuel TTC
* Les honoraires seront partagés à 50/50 entre le locataire et le bailleur.
Gestion locative:
9,7 %TTC GLI* incluse. *Garantie loyer Impayé
Bail: Zone non Tendue : 8€/m2* TTC - Zone Tendue : 10€/m2* - Zone très Tendue : 12€/m2*
Etat des Lieux : 3€/m2* TTC
Location locaux à usage professionnel : 7% H.T. loyer annuel.
Avis de valeur : Offert.
Visite 3D sur demande : 200€ TTC (hors mandat)
Rédaction compromis de vente : 200,00€ TTC charge Acquéreur.
Prix de vente
Valeur
< 35 000 €
10 %
35 001 € - 70 000 €
4 900 €
70 001 € - 100 000 €
5 900 €
100 001 € - 149 999 €
6 300 €
150 000 € - 700 000 €
4.4 %
> 700 001 €
3.5 %
Vente
Type de mandat:
Tous types de mandat
Par exemple pour la vente: En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.
Par exemple pour la location : Honoraires à la charge du locataire : Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2 Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2
Au coeur de la ville de Cancale, dans une rue très passante, fond de commerce d’une boutique de prêt à porter. Cette boutique propose des collections de vêtements iconiques, incontournables pour les touristes et les habitants. Ce fond de commerce dispose d’une surface commerciale de 25m2 ainsi qu’un espace de stockage dans la cours intérieure. Loyer 750€ N'hésitez plus et venez visiter cette boutique !
Laura DESCLOS ( EI ) 06 84 36 35 52
EXCLUSIVITE NOUVELLE DEMEURE.
SOUS OFFRE - Vous apprécierez les nombreux atouts de cette maison : sa localisation, une distribution très pratique, aucun travaux à prévoir! Cette maison se situe sur la commune d’Hirel, proche du centre, et à 10 minutes à pied de la baie, dans un quartier résidentiel dont vous apprécierez le calme. Cette ravissante maison de 110m², vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine de 11m² aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 32m² avec une cheminée à insert, et un WC. De la pièce de vie vous pourrez accéder à une belle terrasse de 30m² orientée sud/ouest. Une buanderie, pièce très pratique, complète le rez-de-chaussée. A l’étage, un palier vous emmène vers 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Vous pourrez profiter à l’extérieur d’un jardin très agréable entièrement clos et sans vis à vis, le tout sur un terrain de 880m². Vous disposerez également d’un garage. Un vrai plus la maison s'accompagne d'un système d'alarme opérationnel. Bien rare à la vente!
Contact pour renseignements et prise de RDV Zied Jmel (EI) 07.80.77.31.38 zied.jmel@nouvelle-demeure.com
Nouvelle Demeure a le plaisir de vous présenter cette belle opportunité d'acquérir un terrain à bâtir de 600m2, sur la commune de Cherrueix, à proximité de Dol-de-Bretagne.
Idéalement situé hors lotissement, ce terrain offre une grande liberté de construction, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre maison.
Points forts du terrain :
Superficie : 600m2, offrant amplement d'espace pour votre projet de construction.
Viabilisation : Non viabilisé, mais les raccordements aux réseaux sont à proximité
Emplacement : Proche de la mer, vous pourrez profiter de la Baie du Mont Saint Michel
Commodités : L'emplacement est également avantageux grâce à sa facilité d'accès aux commerces du village, vous permettant de faire vos courses rapidement et aisément grace à la boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants et école primaire.
Libre de constructeur : Vous avez la possibilité de choisir le constructeur de votre choix pour réaliser votre projet immobilier.
Cherrueix est une commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la Baie du Mont Saint Michel, offrant ainsi un environnement agréable pour les résidents toute l'année. Que vous cherchiez à construire votre résidence principale ou un investissement locatif, ce terrain saura répondre à vos attentes.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Informations géorisques disponibles sur www.georisques.gouv
Laissez vous séduire par cette belle maison de 171m², entièrement rénovée. Cette maison est située sur la commune d’Hirel, proche du centre, et à 10 minutes à pied de la baie, dans un quartier résidentiel dont vous apprécierez le calme. Elle propose au RDC un salon cosy avec baie vitrée donnant sur une belle terrasse en bois, une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine secondaire et une buanderie. A l’étage, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 32m², 3 chambres avec dressing, une belle salle de bain avec également une douche, et un WC séparé. Vous pourrez également profiter à l’extérieur d’un jardin très agréable entièrement clos, et d’une 2eme terrasse en bois avec pergola, le tout sur un terrain de 749m². Vous disposerez également d’un double garage de 57m². Cette maison présente également de belles prestations telles que fenêtres à double vitrage, volets électriques, portail électrique, et isolation juste refaite. Enfin, dernier atout pour cette maison, elle dispose également d'un appartement complètement indépendant de 35m² offrant des revenus locatifs très interessants. Cet appartement dispose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé. A l’extérieur l'appartement dispose également d’une jolie terrasse en bois de 30m² et un petit jardin. Maison entièrement rénovée récemment, aucun travaux à prévoir! Bien rare à la vente à visiter sans tarder!
Contact pour renseignements et prise de RDV Zied Jmel (EI) 07.80.77.31.38 zied.jmel@nouvelle-demeure.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
S ur la commune du Vivier sur Mer, à 20 minutes de Saint Malo, 10 minutes de Cancale et sur la route du Mont Saint Michel, cette belle maison de 150m² vous séduira par ses nombreux atouts. Idéalement située, dans un environnement calme mais proche de toutes commodités et à 10 minutes à pied de la baie, c ette maison de plain pied se compose pour l’espace jour d’une belle pièce de vie de 40m² lumineuse, donnant sur une grande terrasse de 80m² exposée au Sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC. L’espace nuit propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une 4eme chambre aménagée en bureau, une salle d’eau et un WC avec lave main. Un sous-sol s’étend sur toute la superficie de la maison et offre un grand garage, ainsi qu’un grand espace à adapter à vos besoins. Vous pourrez profiter de l’extérieur grâce au terrain clos et aménagé de 1660m². Les huisseries et la pompe à chaleur sont neuves. Aucun travaux à prévoir. Visite 3D possible sur demande.
Contact pour renseignements et prise de RDV Zied Jmel (EI) 07.80.77.31.38 zied.jmel@nouvelle-demeure.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En plein centre d’Hirel, proche de la baie et de toutes commodités, dans un quartier résidentiel, hors lotissement, terrain à bâtir de 401m ² non viabilisé proche tous raccordements, terrain plat.
Contact pour renseignements et prise de RDV Zied Jmel (EI) 07.80.77.31.38 zied.jmel@nouvelle-demeure.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à 25 minutes de Saint Malo et de Cancale, dans la commune touristique du Mont Dol, fond de commerce en restauration, une véritable opportunité d’affaires avec une capacité d’accueil intérieure de 48 couverts et de 2 terrasses accueillant 45 couverts. Le restaurant et sa cuisine viennent d’être entièrement refait à neuf : électricité, mobilier, agencements, etc. Le restaurant se compose de 2 belles salles lumineuses, la première au rez de chaussée de 45m² permettant d’accueillir 20 couverts, et la seconde à l’étage de 34m² offrant 28 couverts supplémentaires. Une cuisine entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée. Deux terrasses permettent de proposer 15 et 30 couverts supplémentaires. Vendu avec tout le matériel et le mobilier. Le restaurant dispose également d'une réserve et 2 garages. Places de parking devant le restaurant. Ce fond de commerce se distingue également par son logement entièrement rénové situé aux 2eme et 3eme étages. L’accès au logement est directement lié au fond de commerce.
Pour plus de renseignements : Laura DESCLOS ( EI ) au 06 84 36 35 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En plein centre d’Hirel, proche de la baie et de toutes commodités, dans un quartier résidentiel, hors lotissement, terrain à bâtir de 391m ² entièrement viabilisé , terrain plat.
Contact pour renseignements et prise de RDV Zied Jmel (EI) 07.80.77.31.38 zied.jmel@nouvelle-demeure.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 4495
69 900 €
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