- Surface73 m²
- Pièces4
- Terrain1 872 m²
- Construction1900
Maison La Fresnais
161 820 €
Descriptif du bien
A 5 minutes du centre bourg de La Fresnais,
Clément Cosson - Nouvelle Demeure vous propose cette maison d'environ 75 m2 à rénover.
Elle offre au Rez de Chaussée une entrée sur véranda, une pièce de vie avec cheminée, une chambre, une cuisine séparée non équipée, une salle d'eau, un dégagement et un wc.
A l'étage 2 Chambres en enfilade et un grenier aménageable. Cette maison dispose d'un terrain d'une contenance de 1 800 m2, d'un garage attenant et communiquant avec porte motorisée.
Double vitrage PVC // Volets électrique // Assainissement individuel Non Conforme.
Plus d'informations et rendez-vous visite : Clément Cosson (EI) - 07 86 87 62 46 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface73 m²
- Séjour14 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Terrain1 872 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLa Fresnais 35111
- Référence4761
Détail des pièces
- entrée6.14 m²
- salon/sejour14.14 m²
- cuisine12.94 m²
- salle d'eau3.50 m²
- WC0.92 m²
- chambre10.51 m²
- Couloir8 m²
- véranda4.26 m²
- garage - Porte motorisée19.61 m²
- grenier18 m²
- chambre10.55 m²
- chambre8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2317.00 € et 3135.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899096945
