- Surface145 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain5 069 m²
Corps de ferme en pierre et dépendances
375 840 €
Les points forts
- Grenier aménageable
- Beaux volumes à rénover
- Grand terrain
- Dépendances
Descriptif du bien
Nouvelle Demeure vous propose , ce magnifique corps de ferme, aux portes de Saint-Malo et à 2 pas des bords de Rance. Cette maison peut accueillir une grande famille ou tout simplement servir de gîtes ou chambres d'hôtes. Au RDC, un salon séjour avec cuisine ouverte, une grande arrière cuisine, un bureau, une salle d'eau. A l'étage, un grand couloir vous conduira à 4 chambres, une lingerie, une salle de bain.
Le plus de cette bâtisse : Grand grenier aménageable au deuxième étage et de nombreuses dépendances. Garage et Jardin arboré de 5 069m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface145 m²
- Séjour16 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain5 069 m²
- LocalisationPleudihen-sur-Rance 22690
- Référence4655
Détail des pièces
- Salon15.60 m²
- Séjour/cuisine31.14 m²
- entrée6.30 m²
- chambre m²
- chambre9.51 m²
- bureau2.56 m²
- salle de bain6 m²
- salle d'eau4.10 m²
- WC1 m²
- garage30 m²
- Arrière cuisine25 m²
- annexe - + 60m² au dessus 60 m²
- couloir7.70 m²
- chambre10.22 m²
- chambre10.56 m²
- chambre9.75 m²
- buanderie3.69 m²
- WC1.32 m²
- Grenier62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853225084
