- Surface140 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain423 m²
- Construction1997
Maison Yffiniac proche centre
302 760 €
Descriptif du bien
Nouvelle Demeure vous fait découvrir cette maison de 140 m2 des années 2000 sur la commune d'Yffiniac située dans une impasse au calme, proche commodités, transports en commun et RN12 (3 minutes).
Cette maison possède une vie de plain pied aux normes PMR avec deux chambres dont une suite parentale avec sa douche et wc ( extension réscente 2018 ), un salon séjour cuisine aménagée et équipée de 40 m2 avec accès par une baie coulissante sur une terrasse de 25 m2 exposée sud ouest et un wc.
A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec trois chambres et potentiellement une quatrième au dessus du garage, une salle de bain avec douche et baignoire refaite en 2021.
Mode chauffage: poêle à bois et chauffage au sol fuel.
électricité aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Nouvelle Demeure Anthony Helbert (EI) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.
A visiter sans tarder
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Interphone, Visiophone
- Surface140 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1997
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Terrain423 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationYffiniac 22120
- Taxe foncière1 300 € /an
- Référence4676
Détail des pièces
- pièce à vivre40 m²
- suite parentale25 m²
- chambre14.40 m²
- WC1 m²
- garage23 m²
- chambre10 m²
- chambre9 m²
- salle de bain5.51 m²
- WC1 m²
- chambre8.33 m²
- chambre10.67 m²
- Grenier15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914749569
