- Surface181 m²
- Pièces6
- Construction1996
Longère 6 pièces 181 m²
334 000 €
Descriptif du bien
35460 - MAEN ROCH - A 5 MIN ACCES A 84 - 15 MIN DE FOUGERES - 35 MIN RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette longère entièrement rénovée, d'une surface habitable de 181 m² sur un terrain de 1533 m². Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée-équipée, un salon séjour de 60 m² avec poêle à granulés, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, une chaufferie, une cave et un grand garage de 60 m² avec espace de rangement au dessus. A l'étage, une mezzanine avec vue sur le salon, donne accès à deux chambres, un wc, une pièce d'eau et un grenier aménageable de 48 m². Atelier - Abri de jardin - Chauffage au sol au fuel au rdc et radiateurs à l'étage - Chaudière fuel à condensation installée en 2019 - Aspiration centralisée - Cette propriété bien entretenue est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et collèges, de la piscine et de la voie verte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01 [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- Surface181 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Construction1996
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMaen Roch 35460
- Taxe foncière1 900 € /an
- Référence4635
Détail des pièces
- chambre16.80 m²
- cuisine31 m²
- salon/sejour60 m²
- Couloir11.10 m²
- salle de bain8.39 m²
- WC1.25 m²
- Chaufferie6 m²
- cave4 m²
- garage60 m²
- mezzanine8 m²
- chambre17.15 m²
- chambre11 m²
- Grenier48 m²
- Couloir15.15 m²
- pièce point d'eau 2.15 m²
- WC0.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801577909