Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Maen Roch 35460
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  • Surface181 m²
  • Pièces6
  • Construction1996

 Longère 6 pièces 181 m²

334 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Maen Roch 35460

Descriptif du bien

35460 - MAEN ROCH - A 5 MIN ACCES A 84 - 15 MIN DE FOUGERES - 35 MIN RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette longère entièrement rénovée, d'une surface habitable de 181 m² sur un terrain de 1533 m². Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée-équipée, un salon séjour de 60 m² avec poêle à granulés, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, une chaufferie, une cave et un grand garage de 60 m² avec espace de rangement au dessus. A l'étage, une mezzanine avec vue sur le salon, donne accès à deux chambres, un wc, une pièce d'eau et un grenier aménageable de 48 m². Atelier - Abri de jardin - Chauffage au sol au fuel au rdc et radiateurs à l'étage - Chaudière fuel à condensation installée en 2019 - Aspiration centralisée - Cette propriété bien entretenue est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et collèges, de la piscine et de la voie verte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01 [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol
  • Surface
    181 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Construction
    1996
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Maen Roch 35460
  • Taxe foncière
    1 900 € /an
  • Référence
    4635

Détail des pièces

  • chambre
    16.80 m²
  • cuisine
    31 m²
  • salon/sejour
    60 m²
  • Couloir
    11.10 m²
  • salle de bain
    8.39 m²
  • WC
    1.25 m²
  • Chaufferie
    6 m²
  • cave
    4 m²
  • garage
    60 m²
  • mezzanine
    8 m²
  • chambre
    17.15 m²
  • chambre
    11 m²
  • Grenier
    48 m²
  • Couloir
    15.15 m²
  • pièce point d'eau
    2.15 m²
  • WC
    0.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801577909

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