Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Cherrueix 35120

-Rare-

Proche des commodités et disposant d'un accès privilégié Nouvelle Demeure Cherrueix vous invite à découvrir ces 2 maisons au fort potentiel.

La 1 ère d'une surface d'environ 45 m2 dispose d'une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau, une pièce de moins de 9 m2 à usage de chambre, un wc et grenier aménageable.

La Seconde d'environ 75 M2 dispose d'une entrée, une pièce de vie avec Cheminée Insert, un coin cuisine, 3 Chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un grenier aménageable
Terrain d'une contenance de 760 m2 avec un Accès direct à la grève, travaux et rafraîchissement à prévoir pour profiter pleinement de cet ensemble.
Plus d'informations et rendez-vous visite : Clément Cosson (EI) - 07 86 87 62 46 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2550.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 899096945