- Surface381 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
- Terrain60 m²
- Construction15
Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Dol-de-Bretagne 35120
250 560 €
Descriptif du bien
Découvrez cette maison ancienne de caractère à Dol-de-Bretagne
Nichée dans le cœur historique de Dol-de-Bretagne, cette maison ancienne de 381 m² vous invite à un voyage dans le temps. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et modulable.
Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, est le cœur de cette demeure. Les 3 chambres spacieuses et les 2 salles de bains permettent une intimité préservée pour tous.
Le balcon de 60 m², avec sa vue imprenable sur la ville, est un véritable havre de paix. Il vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Cette maison, construite en pierre et ardoises, nécessite quelques travaux de rénovation. C'est l'occasion unique de lui donner votre propre style et de créer une maison à votre image.
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, 23 restaurants et un parc. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes de marche.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien exceptionnel et écrire la suite de son histoire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface381 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon60 m²
- Pièces10
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction15
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain60 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDol-de-Bretagne 35120
- Taxe foncière1 200 € /an
- Référence4683
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4240.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828517326
