- Surface77 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1960
Appartement Saint-Brieuc spécial investisseur
85 900 €
Descriptif du bien
Vous êtes investisseurs, Nouvelle Demeure vous propose cet appartement des années 60 d'une surface habitable de 77 m2 au 4ème étage proche toutes commodités avec un locataire en place et bail en cours.
Cet appartement se compose d'un hall, une cuisine séparée, un salon séjour, trois chambres, une salle de bain, un wc.
Le classement énergétique est E, des travaux d'amélioration de la performance énergétique sont en cours (isolation extérieur, étanchéité et menuiseries extérieures)
la propriété est sécurisée avec un digicode,Parking libre, cave attribuée à l'appartement.
Ce bien est en copropriété syndic professionnel, pas de procédure en cours. Charge mensuelle : 300 €/mois comprenant eau chaude et froide, chauffage et électricité), pas d'ascenseur
fonds de travaux : 29.70 € mensuel
loyer actuel : 540 € + 90 € charges
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou [email protected]
A visiter sans tarder
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface77 m²
- Séjour17 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1960
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- LocalisationSaint-Brieuc 22000
- Taxe foncière1 036 € /an
- Référence4530
Détail des pièces
- salle de bain3.25 m²
- chambre12.38 m²
- cuisine10.15 m²
- chambre9.80 m²
- chambre11.24 m²
- salon/sejour17.30 m²
- accueil3.34 m²
- Placard2.80 m²
- WC1.29 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914749569
