MAISON 3 PIECES 58 M² Cherrueix (35120)
182 700
€
Réf : 4148
Présentation
Idéalement située entre le Mont Saint Michel et Cherrueix, sur la commune de Roz sur Couesnon, venez découvrir cette charmante maison moderne de plain-pied édifiée sur une parcelle d'environ 300m².
L’entrée distribue une pièce de vie lumineuse grâce à ses belles ouvertures permettant de profiter pleinement de son exposition plein sud. Cet espace est composé d’un salon / salle à manger et d’une cuisine ouverte à l’esprit moderne et fonctionnelle.
Dans le prolongement une salle d'eau avec wc, un bureau et une chambre avec doubles penderies.
Cette maison construite en bio-brique et vendue entièrement meublée.
Celle-ci dispose également d'une buanderie où se trouve le ballon thermodynamique.
Pour votre confort la maison dispose également de menuiseries en pvc et aluminium avec volets roulants électriques, du tout à l'égout et des garanties décennales.
Possibilité d'extension " chambre supplémentaire ou agrandissement du séjour ".
Idéal primo-accédant, investissement locatif ou résidence secondaire.
Située à 11 min de Pontorson, 15 min de Dol de Bretagne et 35 min de Saint-Malo.
Pour plus d'informations et rendez-vous visite : Elodie Brault (EI) 0682263398 / elodie.brault@nouvelle-demeure.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35120
Surface habitable (m²)
58 m²
surface terrain
299 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2022
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
182 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.4 %
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.