Maison 10 pièces d'environ 182 m2 Roz-sur-Couesnon (35610)
224 460
€
Réf : 4578
Exclusif
Présentation
Exclusivité Nouvelle Demeure. En vente à 5 km de la Manche et à 29 km de Saint-Malo, à Roz-sur-Couesnon (35610), nous vous proposons cette maison de 10 pièces d'environ 182 m² sur un terrain d'environ 1 635 m².
Il s'agit d'une maison construite en 1850 de 3 niveaux. Elle comporte deux pièces à vivre, un coin cuisine, huit chambres dont deux mansardées (espace couchage sous comble), deux salles d'eau et deux toilettes. Cette maison possède un chauffage fonctionnant au bois et à l'aérothermie. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Un jardin lui confère de l'espace additionnel appréciable, avec appenti fermé attenant et double garage d'environ 44 m2.
L'École Primaire Publique la Fée des Grèves est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Pontorson-Mont-Saint-Michel à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N176 et N175 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également deux restaurants et une boulangerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35610
Surface habitable (m²)
183 m²
surface terrain
1 635 m²
Surface loi Carrez (m²)
183 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Vue
Campagne
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
2
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1850
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
224 460 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,4 %
Taxe foncière annuelle
800 €
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.