maison 4 pièces Maen Roch (35460)
257 868
€
Réf : 4715
Présentation
35460 SAINT ETIENNE EN COGLES - 3 MINUTES A 84 - 15 MINUTES FOUGERES - 35 MINUTES RENNES
Nadège Garavaglia Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette magnifique longère située dans un environnement paisible à la campagne, alliant charme et confort.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour d'environ 55m² lumineux avec poutres en bois et murs en pierres, accompagné d'une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre parentale d'environ 18 m² avec salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un espace dressing, un wc indépendant et un garage.
A l'étage un palier dessert deux chambres, un dressing et un grenier aménageable d'environ 35m².
De plus sur le terrain de 2154 m² vous trouverez un carport d'environ 35 m² en pierres et ardoises avec grenier et une grande dépendance d'environ 80m².
Fosse septique à revoir.
Coup de coeur assuré!!
Votre contact Nadège Garavaglia (EI) 06 72 62 84 87 nadege.garavaglia@nouvelle-demeure.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35460
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
2 154 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1948
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
257 868 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
247 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,4 %
Taxe foncière annuelle
608 €
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 299 € et 3 011 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.