Pour investisseur T2 avec Terrasse - Box SAINT-MALO Saint-Malo (35400)
Réf : 3278
Vendu
Présentation
Idéal investisseur - Bail en cours : En exclusivité -Agence Nouvelle-Demeure vous propose un T2 d'une surface 43,76 M2 en loi carrez au 3e étage avec ascenseur composé d'une entrée, séjour avec Kitchnette donnant sur une terrasse d'environ 10, 75 M2, une chambre, une salle de douche et un WC. Garage box en sous sol de 15,50 M2. Sur place, commerces: boulangerie, presse, pharmacie et arrêt de bus. A cinq minutes en voiture des plages, intra muros, Solidor.Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours).Charges prévisionnelles annuelles : Loyer 493 € + 35 € charges Consommation énergétique : 98 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an Prix FAI : 197 025 euros dont 6,5% 12025 honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Votre consultant :07 68 82 30 70 RSAC 485 256 531Saint-Malo Visite Virtuelle sur demande.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35400
Surface habitable (m²)
43,76 m²
Surface loi Carrez (m²)
43,76 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Nord-Est
Année de construction
2012
Quartier
bellevue
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.