Manoir 8 pièces 255m² Saint-Brice-en-Coglès (35460)
301 600 €
Réf : 3345
Nouveauté
Présentation
35460 - MAEN ROCH - A 5 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose ce manoir d'une surface habitable de 255m². Il comprend au rdc une entrée qui distribue une cuisine aménagée équipée, un séjour avec cheminée en pierres, une chambre de 30 m² avec salle de bains et WC, un bureau ainsi qu'une buanderie.
L'escalier principal permet d'accéder au premier étage où se trouvent trois chambres, un dressing, deux salles de bains, un salon de 40m² avec cheminée.
Au second étage vous disposerez d'une chambre de 16m² avec salle d'eau privative (douche et wc) et un grenier aménageable.
La propriété dispose également d'une cave, un garage ouvert et un hangar de 80 m² construit en tôles. La parcelle représente une superficie 10 402m² dont 3 000 m² constructible.
Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35460
Surface habitable (m²)
255 m²
surface terrain
1,04 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
4
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
97
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1600
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
301 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Charges
300 €
Taxe foncière annuelle
1 400 €
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 840 € et 6 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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