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Maison 5 chambres 175 m² Montours (35460)

370 620 €
Réf : 4044

Présentation

35460 - LES PORTES DU COGLAIS - A 2 MIN ACCES A 84 - 8 MIN DE MAEN ROCH - 20 MIN D'AVRANCHES et DE FOUGERES - 30 MIN DE FOUGERES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette magnifique maison construite en 2007 d'une surface habitable de 175 m² environ sur un terrain de 2015 m². Elle comprend au rdc une cuisine aménagée équipée ouverte sur un vaste salon-séjour (54 m²) très lumineux disposant d'une cheminée-insert, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, un wc et une buanderie. A l'étage, une mezzanine distribue 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc et un grenier. Garage attenant avec porte électrique. Carport (44 m²). Terrasse de 100 m² - Cour goudronnée - Chauffage au sol par aérothermie au rdc et radiateurs fluide caloporteur à l'étage. Fosse septique aux normes. Maison très lumineuse et agréable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : 06-49-00-26-01 eliane.lorandel@nouvelle-demeure.com

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 35460
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 2 015 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique, Bois
Type de chauffage Au sol, Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Exposition Sud
Année de construction 2007
Terrain arboré OUI

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 370 620 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %
Charges 173 €
Taxe foncière annuelle 720 €

DPE

DPE GES
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