Maison Chauvigné (35490)
Réf : 3879
Vendu
Présentation
Nouvelle Demeure vous propose en exclusivité une maison mitoyenne dans un petit hameau dans la campagne de Chauvigné.
Rénovée entre 2008 et 2020, le rez-de-chaussée propose une spatieuse pièce de vie de 60m² agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée. Attenante, pièce lumineuse de 36m² avec baie vitrée donnant sur le jardin, buanderie avec WC.
A l'étage, une mézanine distribue une chambre parentale avec un dressing et une salle d'eau à finir d'aménager. Pièce de 8m² pouvant servir de chambre ou de bureau à finir de peindre, chambre de 10m² à finir d'aménager. Salle de bain avec WC. Grenier au-dessus.
Le terrain d'une superficie de 1 000m² est clos et arboré. Un chalet habitable équipé d'un poêle à bois peut servir de chambre d'ami. Garage.
L'ensemble est au calme et sans vis-à-vis. Le jardin donne sur un verger et sur un champs. Assainissement individuel aux normes.
Saint Brice en Coglès à 12min, Fougères à 25min, Avranches et Rennes à 40min, Saint Malo à 1h.
Annonce proposée par Véronique Maurin (EI) 06 86 99 88 34 veronique.maurin@nouvelle-demeure.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35490
Surface habitable (m²)
144 m²
surface terrain
1 073 m²
Surface loi Carrez (m²)
144 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
3
Année de construction
1949
Terrain arboré
OUI
DPE
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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