Maison de 120m2, 4 chambres, vie de plain-pied, deux garages attenants La chapelle aux filtzmeen (35190)
297 540
€
Réf : 4614
Présentation
NOUVELLE DEMEURE vous propose ce charmant pavillon individuel d'environs 120m2 habitables implanté sur un parcelle clause et cadastrée de plus de 780m2 au cœur de la Chapelle-aux-Filtzméens.
La maison s'articule de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : vous entrerez sur l'espace salon/séjour de plus de 30m2 avec son accès terrasse au niveau de la cuisine séparée entièrement équipée. Vous disposez d'un poêle à bois au centre de la pièce. Face au poêle un couloir désservant une chambre, une salle d'eau (douche et lavabo) et un WC séparé. Au même niveau se trouve une arrière cuisine/buanderie donnant accès au garage, ce dernier étant carrelé et isolé au plafond (eau et électricité).
A l'étage : vous arriverez sur un palier donnant sur trois chambres, un salle de bain composée d'une baignoire, douche, lavabo double vasque, un espace bureau/dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un accès aux comble via escalier escamotable pouvant servir de rangement.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage au sol (rdc)
- Poêle à bois
- Convecteurs éléctriques (étage)
- Cuisine équipée
- Ballon d'eau chaude Atlantic
- Deux garages
- Porte PVC
- Huisseries aluminium habillage bois à l'intérieur
- Toiture en ardoises synthétiques
- Isolation laine de verre
- Volets électriques
- Aspiration centralisée
Maison présentant de belles prestations au calme de la campagne, sans vis-à-vis, non loin des grands axes Rennes/Saint-Malo qui plaira à tous les membres de famille.
Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35190
Surface habitable (m²)
120,62 m²
surface terrain
780 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Au sol
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2006
Terrain piscinable
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
297 540 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,4 %
Taxe foncière annuelle
578 €
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