Propriété en pierre du XVII ème siècle avec jardin et dépendance Dol-de-Bretagne (35120)
Réf : 3612
Vendu
Présentation
Au coeur du centre ville historique de Dol-de-Bretagne, tombez sous le charme de cette batisse du 17ème siècle. Elle vous séduira par son cachet, ses volumes, ses hauteurs sous plafond et son emplacement privilégié, à deux pas de la rue commercantes, de plusieurs établissements scolaires de la commune.. Entrez sur un hall d'entrée, qui dessert d'un coté un salon sur parquet de plus de 32 m2, et de l'autre un séjour de 32 m2 également, avec cheminée insert dans une grande cheminée d'époque. En prolongement, une cuisine lumineuse avec accès sur le jardin, arrière cuisine et WC. Un superbe escalier mène à l'étage, où vous disposerez de quatres chambres confortables, dont une avec accès à une agréable terrasse d'été de 20 m2, qui vous permettra de profiter d'un cadre et d'un calme des plus sympatique. Ce niveau est complété par une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Au niveau superieur, un genier aménageable de plus de 40 m2 (avec vue imprenable sur la cathédrale), qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, et de créer à votre guise, des espaces de vie supplémentaires. Attenant à la maison, un garage de plus de 60 m2, avec en bonus un espace atelier. Ce garage disposant d'un étage de même superficie, la création d'un gîte ou d'une activité locative saisonnière sera envisageable. Enfin, la propriété dispose d'une terrasse et d'un jardin fleuri et arboré. Ce lieu chargé d'histoire aura besoin de quelques travaux, mais vous promet un cadre de vie exceptionnel, dans une ville dynamique, à 5 minutes en voiture de la gare TGV - 25 minutes de Saint-Malo - 25 minutes des plus belles plages de la côte d'émeraude. Visite 3D disponible sur demande.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
35120
Surface habitable (m²)
179 m²
surface terrain
511 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
Jardin
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1800
Terrain arboré
OUI
DPE
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