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Beau potentiel pour cette maison de ville en grès rose sur le centre d'Erquy Erquy (22430)

369 200 €
Réf : 3943
Nouveauté

Présentation

Maison de ville en grès rose sur les hauteurs d'Erquy idéalement située à proximité de la plage du centre et du port ainsi que des commerces .

Ce bien se compose:

Au rez de chausée : d'une entrée desservant un salon , une cuisine avec insert à granulé , un WC indépendant dans la buanderie avec possibilité d'y faire une chambre parentale.

Au premier étage : un palier desservant deux chambres dont une avec placard et WC indépendant , une salle d'eau avec lavabo et douche .

Au deuxième étage : un grand grenier avec un beau potentiel avec des vues mer .

A l'extérieur : une entrée avec accès indépendant donnant sur l'arrière de la maison avec toit terrasse et un appartement de type T2 idéal pour la location saisonnière , une cour sur le côté de la maison donnant sur l'entrée d'un garage et d'une place de parking privé , le tout sur un terrain de 190m2 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 22430
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 190 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Mer

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Granules, Fioul, Electrique
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1948
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 200 €
Taxe foncière annuelle 780 €

DPE

DPE GES
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0257180885

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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